5.5 Pièces, 170 m²

Unterhalb des Grenchenbergs, in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, befindet sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus.
Die Liegenschaft besticht durch ihre erhöhte Position mit unverbaubarer Aussicht auf die Berner Alpen und das Mittelland.
Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse. Dank der Hanglage ist ein ebenerdiger Hauszugang mit Parkierung und komfortabler Vorfahrt gewährleistet.

Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es überzeugt durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und einen gepflegten Zustand.
Die Ausstattung ist funktional und hochwertig, der Innenausbau gepflegt - ein frischer Farbanstrich genügt, um dem Objekt neues Leben einzuhauchen.

Die Haustechnik ist aktuell und in gutem Zustand. Eine moderne Wärmepumpenheizung sowie ein neu ausgestatteter Haustechnikraum mit Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Erneuerungen sind nicht notwendig, bieten aber Potenzial: Die Installation einer Photovoltaikanlage oder energetische Optimierungen würden Wohnkomfort und Liegenschaftswert zusätzlich steigern.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen.
Über den zentral gelegenen Eingangsbereich, mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, betritt man das Haus.
Ein Korridor sowie die Treppe erschliessen die weiteren Räume.
Im oberen Geschoss befinden sich die Küche mit separater Essecke sowie eine vorgelagerte Terrasse mit Ausrichtung zur Abendsonne.
Das Herzstück dieser Etage ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern und Fernsicht auf die Berner Alpen. Dieser Raum lässt sich durch Glastüren abtrennen.

Zudem stehen ein grosses sowie ein kleineres separates Zimmer zur Verfügung. Diese Zimmer sind ideal als Rückzugsort oder für das Homeoffice.
Eine separate Nasszelle mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über die zentrale Treppe gelangt man in die untere Etage. Hier befindet sich ein weiteres separates Zimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und einer Sauna, genau richtig für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Der grosse Wohnbereich mit Cheminée und direktem Zugang zu der Terrasse und dem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Pool sowie der grosszügige, naturnah gestaltete Garten, der Hobbygärtnern viel Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.
Der terrassierte Garten bietet verschiedene Sitzplätze und ermöglicht das geniessen der Natur aus unterschiedlichen Perspektiven.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Waschküche mit Waschturm
o Grosse Terrasse und Garten
o Helle Räumlichkeiten
o Herrliche Fernsicht
o Offene Küche
o Ruhige Lage
o Sauna
o Pool

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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