12.5 Pièces, 1165 m²

EIN HAUS DAS VERBINDET GENERATIONEN, MÖGLICHKEITEN, ZUKUNFT

Hier schlägt das Herz eines echten Zuhauses: Ein charmantes Riegelhaus im Landhausstil, umgeben von Natur, Sonne und Stille. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1165m² davon 785m² in der Kernzone und 379m² Landwirtschaftszone bietet dieses Haus drei liebevoll gestaltete Wohnungen (2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) mit viel Platz für Familie, Freiraum und individuelle Träume.

Die Gartenanlage mit 654m² grenzt direkt an ein Waldstück ein Paradies für Kinder, Ruhepol für Erwachsene. Schwedenöfen in allen Wohnungen sorgen für Wärme und Geborgenheit ankommen, wohlfühlen, bleiben.

Ob als harmonisches Mehrgenerationenhaus oder zukunftsgerichtetes Investitionsobjekt: Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Substanz, acht Stellplätzen und ausbaufähiger Fläche macht dieses Haus zu einem Ort voller Möglichkeiten.

Hier entstehen neue Geschichten für Familien, für Investoren, für alle, die das Besondere suchen.

Ein Haus, das nicht nur Raum schenkt sondern Heimat.

Das Wichtigste im Überblick:
3 separate Wohnungen (2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer)
Schwedenöfen in allen Einheiten
Separates Nebengebäude mit 66m2 vielseitig nutzbar
Idyllische Gartenanlage (654m²), direkt am Wald
3 Garagen und ca. 3 Aussenparkplätze
Ruhige Südost-Lage mit viel Sonne
Ausbaureserven & Entwicklungsmöglichkeiten

Hier finden mehrere Generationen Platz nah beieinander, aber mit genügend Raum für Eigenständigkeit.

Ein Ort zum Wurzeln schlagen mit Weitblick für Zukunftspläne.

Die ersten Besichtigungen finden am Samstag, 19. Juli 2025 statt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!

Herzlichst
Heike Severin



UNTERGESCHOSS:
- Naturkeller, 14.8m2
- Wasch-/Trockenraum, 18.6m2
- Hobbyraum, 20m2
- 3 Keller, 8.7/9 und 15m2
- Heizungsraum, 4.9m2

5.5-Zimmer-Wohnung, 113.4m2
ERDGESCHOSS
- Wohn-/Esszimmer, 25.6m2
- Entrée, 3.5m2
- Sep. WC, 1.5m2
OBERGESCHOSS:
- Elternschlafzimmer, 19.4m2
. Kinderzimmer, 8.8m2
. Bad/WC, ca. 5m2
- Vorplatz/Treppe, 6m2
1. DACHGESCHOSS:
- Büro-/Spielzimmer, 16.5m2
- Kinderzimmer, 14.9m2
2. Dachgeschoss
- Estrich

2.5-Zimmer-Wohnung, 57,2m2
ERDGESCHOSS
- Wohn-/Esszimmer, 27.8m2
- Küche, 6.7m2
- Elternschlafzimmer, 14.8m2
- Bad/WC, 5m2

4.5 ZImmer Wohnung, 102.8
OBERGESCHOSS:
- Wohn-/Essbereich, 31.2m2
- Küche, 11.6m2
- Sep. WC, 2.5m2
- Entrée, 5.5m2
- Laube, 15.8m2
- Estrich, 16.3m2

1. DACHGESCHOSS:
- Kinderzimmer, 15.9m2
- Kinderzimmer, 11.5m2
- Elternzimmer, 13.8m2
- Bad/WC, 8.5m2
- Vorplatz. 4.3m2

2. DACHGESCHOSS:
- Galerie, 23.2m2