4.5 Pièces, 165 m²
Type de bien
Maison en terrasse
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'490'000
1644 Avry-devant-Pont
En ligne depuis 2 jours

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En ligne depuis 2 jours

Type de bien
Maison en terrasse
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
165 m²
Construction
2014
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'490'000
Équipements
Salles de bains
Description
Villa en terrasse avec magnifique vue sur le Lac et les Préalpes
Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.
Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.
Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.
Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.
Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.
Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !
Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
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99
Demandes de contact
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Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
416 m
École primaire
256 m
École secondaire
5236 m
Commerces
315 m
Transports publics
9 min
Commerces
7 min
Adapté aux enfants
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