4.5 Pièces, 109 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'550'000
1180 Rolle
En ligne depuis 2 jours
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En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
109 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
135 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'550'000
Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
Nouvelle promotion : appartement de 4.5 pièces avec terrasses couvertes et jardins
Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.
Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.
La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.
Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.
Cet appartement de 4.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D1.
Il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de plus de 43m2 avec accès à la première terrasse couverte avec jardin, une salle de douche, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher qui ont accès à la deuxième terrasse couverte avec jardin.
Deux places de parc intérieures (CHF 110'000.- en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.
LES ATOUTS :
- Labélisé Minergie P Eco
- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Finitions au choix de l'acheteur
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA
LIVRAISON :
D1 – D2 – D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.
Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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