4.5 Pièces, 171 m²

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano.

Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. In più, ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dellabitazione.

Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione: Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione. Al piano terra si trova la bellissima zona giorno, dotata di una cucina a vista e di una grande area pranzo, che si apre direttamente sulla terrazza e il giardino privato con la propria piscina, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e svago all'aperto. Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Il secondo piano offre una splendida terrazza panoramica, ideale per godere della vista spettacolare, mentre una pratica lavanderia e un ripostiglio/locale hobby completano la proprietà.

La soluzione ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Inoltre, è attualmente possibile ottenere la residenza secondaria per una delle ville, rendendo l'offerta ancora più interessante.

Villa A
- Superficie abitabile (SUL): 171 m²
- Terreno: 294 m²
- Terrazze: 86 m²
- Sistemazione verde: 106.5 m²
- Locali servizio: 67 m²
- Piscina: 18.5 m²
- Autorimessa: 60 m² (3 posteggi coperti)

Prezzo di vendita: 2'890'000.- CHF (senza piscina)

Villa B
- Superficie abitabile (SUL): 179.5 m²
- Terreno: 408.5 m²
- Terrazze: 67 m²
- Sistemazione verde: 242.5 m²
- Locali servizio: 68.5 m²
- Piscina: 18.5 m²
- Autorimessa: 58 m² (3 posteggi coperti)

Prezzo di vendita: 2'990'000.- CHF (senza piscina)
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Eleganz und Panoramablick: Einzigartige Villen

In der Gemeinde Canobbio, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, entstehen zwei Villen mit einzigartigem Design, die so konzipiert sind, dass sie den atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die Stadt optimal zur Geltung bringen. Die erhöhte Lage bietet sowohl Ruhe als auch Privatsphäre, während Schulen, Spazierwege und die lebendige Stadt Lugano nur wenige Minuten entfernt sind.

Jede Villa zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume und ein modernes Design aus, das darauf ausgelegt ist, ein hohes Mass an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Jede Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses ermöglicht.

Die Villen sind wie folgt unterteilt: Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und umfasst eine geräumige Garage mit 3 Parkplätzen, einen grossen Abstellraum, einen Technikraum und einen direkten Zugang zur Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem grosszügigen Essbereich, der sich nahtlos zur Terrasse und zum privaten Garten mit eigenem Pool öffnet der perfekte Ort für Entspannung und Freizeit im Freien. Im ersten Stock finden sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im zweiten Stock erwartet Sie eine wunderschöne Panorama-Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, während eine praktische Waschküche und ein Abstellraum/Hobbyraum das Angebot abrunden.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für all jene, die ein exklusives und ruhiges Zuhause suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Zudem besteht derzeit die Möglichkeit, für eine der Villen eine Zweitwohnsitzgenehmigung zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.

Villa A
- Wohnfläche ...