300 m²

**EXKLUSIV**

Nehmen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Moudon, einer charmanten Ortschaft im Kanton Waadt, wahr. Dieses vollständig renovierte Mietshaus von 2017 besticht durch sein hervorragendes Vermietungspotenzial: Es besteht aus 6 vollständig vermieteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 300 m².

**Hauptmerkmale der Immobilie:**

* **Kürzliche Renovierung:** Das Gebäude wurde 2017 vollständig renoviert, was moderne Einrichtungen und minimalen Unterhalt gewährleistet.
* **Bevorzugte Lage:** Es liegt in einem ruhigen und sonnigen Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
* **Gut ausgestattete Wohnungen:** Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon, was den Mietern optimalen Komfort bietet.
* **Architektonisches Flair:** Die Dachgeschosswohnungen haben schöne sichtbare Dachbalken, die Charme und Charakter hinzufügen.

**Wohnungsdetails:**

* **Moderne Küchen:** Ausgestattet mit Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und großen Fenstern für natürliche Helligkeit.
* **Geräumige Badezimmer:** Dunkles Fliesen, weißes Waschbeckenmöbel und Fenster für gute Belüftung.
* **Helle Wohnbereiche:** Profitieren von sonniger Ausrichtung, besonders im Sommer.

**Umwelt und Annehmlichkeiten:**

* Supermarkt Denner in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
* Apotheke Moudonnoise in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bahnhof Moudon in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
* Schule an der Avenue de Lucens in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Nähe zu einem Fluss, ideal für Spaziergänge

Dieses Gebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein hochwertiges, gut gepflegtes und ideal gelegenes Immobilienobjekt suchen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Moudon ist stabil, was langfristig ein attraktives Ertragpotenzial gewährleistet. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein schlüsselfertiges Mietshaus in einer aufstrebenden Ortschaft zu erwerben.