258 m²

PERFEKTE KAPITALANLAGE: ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-LAGE VON BRIENZ!

Hervorragend gelegen im lebhaften und attraktiven Ostteil von Brienz, steht dieses grosszügige Geschäftslokal zum Verkauf. Die Umgebung besticht durch eine hohe Fussgängerfrequenz, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Dienstleistungsangebote. Der Bahnhof und eine Auswahl an Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ein besonderes Highlight sind die drei eigenen Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die zahlreichen zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Das äussere Erscheinungsbild des Lokals überzeugt mit beeindruckenden, grossen Schaufensterfronten und einer überdachten Passage, die ideale Bedingungen für eine ansprechende Präsentation der Angebote bieten.

Im Inneren erwartet Sie eine grosszügige Raumaufteilung. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.

Ein weiteres Plus ist die geschickt platzierte Treppe zum Untergeschoss. Dieses wird derzeit als Lager und Büro genutzt, kann jedoch jederzeit zur Erweiterung der Verkaufsfläche dienen eine Nutzung, die sich in
der Vergangenheit bereits bewährt hat.

Besonders attraktiv: Das Lokal ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen und seriösen Mieter vermietet, der den Mietvertrag gerne weiterführen möchte. Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.

Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird der genaue Standort des Lokals nur auf schriftliche Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt. Das Gleiche gilt für die Bekanntgabe des
Verkaufspreises.

Ebenfalls wird aus Rücksicht auf den Mieter darauf verzichtet, Fotos vom Lokal zu veröffentlichen.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.