4.5 Pièces, 110 m²

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Nel cuore di Brusino Arsizio, a soli 40 metri dal lago, proponiamo una casa dal carattere unico, ricca di dettagli originali e calore abitativo.

Posizione invidiabile:
Situata nel caratteristico nucleo del paese, la casa gode della tranquillità tipica dei borghi lacustri, con il Ceresio letteralmente dietro l'angolo.

Spazi con atmosfera:
- Piano inferiore: ampio locale con grande camino, ideale come taverna o sala hobby o studio con entrata indipendente. Completano il livello una spaziosa cantina.
- Pianterreno: cucina abitabile con camino e soggiorno.
- Primo piano: due camere da letto, bagno finestrato e balcone.
- Piano mansardato: due locali aggiuntivi, versatili e luminosi, perfetti come studi, camere ospiti o zona relax.

Un'abitazione per chi cerca autenticità:
La casa conserva il fascino dell'architettura ticinese, con dettagli in pietra e legno, camini tipici e ambienti che raccontano storie.

Servizi a portata di mano:
Brusino Arsizio offre un contesto vivo e ben servito: centro sportivo con campi da tennis e calcio, ristoranti sul lago, alimentari/posta, funivia per Serpiano e collegamenti via battello con il resto del lago di Lugano.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare un luogo dove il tempo sembra rallentare e il lago diventa parte della quotidianità.

Contattateci per maggiori informazioni al tel. 091 640 60 10 o via email a mendrisio@remax.ch.

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Im Herzen von Brusino Arsizio, nur 40 Meter vom See, bieten wir ein Haus mit einzigartigem Charakter, voller originaler Details und wohnlicher Wärme.

Begehrte Lage:
Das Haus liegt im charmanten Dorfkern und genießt die ruhige Atmosphäre eines typischen Seeortes der Luganersee ist praktisch gleich um die Ecke.

Räumlichkeiten mit Atmosphäre:
- Untergeschoss: Großes Zimmer mit Kamin, ideal als Taverne, Hobbyraum oder Büro mit separatem Eingang. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller.
- Erdgeschoss: Wohnküche mit Kamin und gemütliches Wohnzimmer.
- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Balkon.
- Dachgeschoss: Zwei zusätzliche, helle und vielseitig nutzbare Räume perfekt als Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich.

Ein Haus für Liebhaber echter Authentizität:
Das Haus bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit Stein- und Holzelementen, typischen Kaminen und Räumen, die Geschichte erzählen.

Alle Annehmlichkeiten in der Nähe:
Brusino Arsizio bietet eine lebendige und gut erschlossene Umgebung: Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen, Seerestaurants, Lebensmittelladen/Post, Seilbahn nach Serpiano sowie Schiffsverbindungen zu anderen Orten am Luganersee.

Ideal für alle, die einen Ort suchen, an dem die Zeit langsamer vergeht und der See Teil des Alltags wird.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter Tel. 091 640 60 10 oder per E-Mail an mendrisio@remax.ch.