3.5 Pièces, 220 m², Rez-de-chaussée

Appartamento di 5 locali + monolocale indipendente a Solduno

*145.5 m² + 39 m² | Vista panoramica | Arredato e pronto per vivere*

=Í Posizione privilegiata

Immerso in un contesto tranquillo ma centralissimo, a pochi passi da:

 Servizi essenziali: scuole (287 m), negozi (752 m), fermata bus (510 m)

 Collegamenti rapidi: 2 minuti a piedi dalla stazione Ferrovia Centovalli (Via S. Martino)

 Natura incontaminata: vicino al fiume Maggia, ideale per passeggiate rigeneranti

<á caratteristiche="">

Un mix perfetto tra fascino storico e comfort moderno

 Spazi generosi: 5 locali (145.5 m²) + monolocale indipendente (39 m², classificato come 2 locali nel PPP)

 Ampie zone esterne: terrazza coperta (20 m², esposta a sud) + terrazzo-giardino (30 m², esposto a est)

 Design accogliente: soggiorno luminoso, cucina moderna, travi a vista e muri in pietra

 Accessibilità: piano terra senza barriere architettoniche + montascale

¡ Efficienza e sostenibilità

Ristrutturazione completa nel 2015 con tecnologie allavanguardia

Riscaldamento a pavimento + pompa di calore

Pannelli solari e isolamento termico ottimizzato

( Pronto per la consegna

 Chiavi in mano: arredato con gusto, zero lavori necessari

 Posto auto privato incluso

 Vista mozzafiato su Locarno, Solduno e le montagne

Unopportunità rara

Questo immobile è lideale per chi cerca:

• Famiglie: spazi ben distribuiti e vicinanza a scuole
• Investitori: monolocale indipendente genera reddito aggiuntivo
• Amanti della natura: a due passi dal fiume, senza rinunciare ai servizi

Contattatemi per una visita o ulteriori dettagli