3.5 Pièces, 149 m², 1. étage

Viel Platz für Ihre Bedürfnisse

Das 1935 erstellte, 1991 erweiterte und seither laufend erneuerte Zweifamilienhaus besteht aus einer Eigentumswohnung im Erd- und Sockelgeschoss und der hier zum Verkauf stehende Einheit besteht aus einer 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss und drei zusätzlichen Zimmern mit Bad im Dachgeschoss.

Die beiden Stockwerke im Ober- und Dachgeschoss sind autonom über das Treppenhaus verbunden und sehr gut auch separat nutzbar. Das Dachgeschoss mit den drei grossen Zimmern und dem Duschbad hat eine Wohnfläche von 56.5 m² und kann zum Beispiel vermietet oder - ergänzt mit einer Küche - als vollwertige Wohnung genutzt werden.

Die Räume im Obergeschoss haben eine reine Wohnfläche von 92.7 m² und zeichnen sich durch den grosszügigen, sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Ofen, die Wohnküche und die fantastische, als Wintergarten verglaste Terrasse mit Weitblick aus. Des Weiteren sind auf diesem Stock noch der Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, Lavabo und Fenster sowie ein separates WC vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik (Glasfaseranschluss ist im Haus), ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum, ein Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Keller mit Naturboden. Im Aussenbereich kann der gedeckte Sitzplatz, der idyllische, weitläufige Garten und der Velounterstand mitbenutzt werden. Vor den Haus steht ein zur Wohnung gehörender Parkplatz zur Verfügung.

**Sie suchen ein grosszügiges Domizil mit Potenzial und möchten eventuell zuhause arbeiten, einige Räume vermieten oder eine Einliegerwohnung einrichten? Dann empfehlen wir Ihnen, unbedingt die detaillierten Unterlagen dieser interessanten Liegenschaft zu bestellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**