3.5 Pièces, 250 m²

Willkommen in diesem charmanten Haus, das durch seinen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss begeistert. Hier finden Sie eine moderne Küche mit den üblichen Geräten sowie einem praktischen Wasseranschluss für Ihre Kaffeemaschine. Das helle, offene Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und durch die großen Fenster lichtdurchflutet – perfekt für gemütliche Stunden im Familienkreis oder mit Freunden. Eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein riesiger, vielseitig nutzbarer Allzweckraum. Dieser Raum, der früher als Büro mit drei Arbeitsplätzen genutzt wurde, besticht durch die grosse Fensterfront mit Blick ins Grüne und die hellen Dachfenster. Mit integrierter Lüftungs- und Klimaanlage bietet er höchsten Komfort und Flexibilität. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, der auch als Waschküche dient, ein Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Schlafzimmer – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Im Technikraum befindet sich ein Anschluss an den Fernwärmeverband Staffelbach, was mit geringem Aufwand eine nachhaltige Beheizung ermöglicht.


Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf den zwei Abstellplätzen vor dem Haus sowie in der Garage für ein Fahrzeug.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die Lage: Am Rande der Landwirtschaftszone mit freiem Blick ins Suhrental und ins Grüne. Die Heckenbepflanzung sorgt für Privatsphäre, während der natürliche, romantische Garten noch viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet – Ihre persönliche Wohlfühloase.


Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen, viel Raum für individuelle Gestaltung und eine wunderschöne Lage – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen!

Distanzen:
Schule: 330 m
Dienstleistung: 270 m
Einkauf: 300 m
Naherholung: 100 m
Autobahnanschluss: A1 Anschluss Aarau-West 6 km
ÖV: 230 m

Mehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathys

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