2141 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 130
8902 Urdorf
In Der Luberzen 42
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
2'141 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 130
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Attraktive Büroflächen mit Loftcharakter für verschiedenste Nutzungen
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine **hochwertige Büro-/Gewerbefläche** im **Erd- und 1. Obergeschoss** des „Silver Cube". Mit einer Gesamtfläche von **2'141 m²** bietet diese Fläche eine **moderne und flexible Arbeitsumgebung** für verschiedenste Nutzungen.
Ihre neue Geschäftsfläche **überzeugt** durch:
* **Loftcharakter** mit **Raumhöhen von 2.70 m bis 5.70 m** für ein grosszügiges Ambiente
* **Eigene Teeküche** für mehr Komfort
* **Teilweise klimatisierte Räume** für ein angenehmes Arbeitsklima
* **Teppichboden & abgehängte Decke** für eine hochwertige Atmosphäre
* **Interne Treppenanlage**, die beide Geschosse verbindet
Dank ihres multifunktionalen Ausbaus sind diese ursprünglich für einen Produktionsbetrieb ausgebauten Mietflächen auch für weitere Nutzungen wie z.B. Produktion, Logistik (Verteilzentrum), Showroom, Gewerbe, Schulungs- oder Fitnesszentren geeignet.
Zusätzliche **Vorteile**für Mieter:
* Moderne **Toilettenanlagen**zur Mitbenutzung
* **Drei Verladerampen**mit Hebebühnen
* **Personen- und Warenlifte** für einen reibungslosen Betrieb
* **Einstellhalle** mit zahlreichen Parkplätzen& zusätzliche **Aussenparkplätze**
* **Besucherparkplätze**für Kunden & Geschäftspartner
* **Zusätzliche Lagermöglichkeiten** für mehr Flexibilität
**Die Eigentümerschaft bietet eine grosszügige Ausbaukostenbeteiligung sowie eine mietzinsfreie Zeit während der Ausbauphase.**
Sollten Sie andere Flächenanforderungen haben, stehen **weitere flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeflächen von 297 m² bis 1'226 m²** zur Verfügung.
Der obenstehende Preis versteht sich exkl. Nebenkosten von CHF 35.00/m²/Jahr.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Besuchen Sie **www.silver-cube.ch** oder kontaktieren Sie **Frau Stevenson** direkt für eine Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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