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250 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 990'000
1110 Morges
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
1984
Disponibilité
Immédiate
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Ascenseur
Description
MORGES - Surface commerciale avec vue lac !
Morges - Surface administrative ou artisanale
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Morges, ce lot de 250 m² au 2e étage est parfaitement adapté pour des besoins administratifs, artisanaux ou commerciaux. Avec sa vue dégagée sur le lac, cette surface offre un cadre de travail agréable.
Emplacement :
À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges et à seulement 5 minutes des bords du Lac.
Accès très rapide à l'autoroute Morges Ouest.
Espaces modulables :
L'espace pourrait être divisé en plusieurs unités indépendantes, offrant une flexibilité selon vos besoins.
Accessibilité :
Le bâtiment est facile d'accès (y compris poids lourds) Le local est facilement accessible via des escaliers ou un monte-charge.
Stationnement :
7 places de parc extérieures dédiées à ce lot, assurant un stationnement facile pour vos employés et visiteurs. Chaque place est vendue en sus (CHF 30'000.- par place). Selon vos besoins, des places supplémentaires pourraient être acquises.
Installations :
Salle de douche
Cuisine
WC visiteurs
WC privés
Bâtiment régulièrement rénové:
Un lot supplémentaire de 175 m² est disponible au 1er étage, offrant des possibilités d'agrandissement ou de division.
Avec son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement, et ses équipements, ce bien représente une excellente opportunité pour vos besoins !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Morges, ce lot de 250 m² au 2e étage est parfaitement adapté pour des besoins administratifs, artisanaux ou commerciaux. Avec sa vue dégagée sur le lac, cette surface offre un cadre de travail agréable.
Emplacement :
À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Morges et à seulement 5 minutes des bords du Lac.
Accès très rapide à l'autoroute Morges Ouest.
Espaces modulables :
L'espace pourrait être divisé en plusieurs unités indépendantes, offrant une flexibilité selon vos besoins.
Accessibilité :
Le bâtiment est facile d'accès (y compris poids lourds) Le local est facilement accessible via des escaliers ou un monte-charge.
Stationnement :
7 places de parc extérieures dédiées à ce lot, assurant un stationnement facile pour vos employés et visiteurs. Chaque place est vendue en sus (CHF 30'000.- par place). Selon vos besoins, des places supplémentaires pourraient être acquises.
Installations :
Salle de douche
Cuisine
WC visiteurs
WC privés
Bâtiment régulièrement rénové:
- Toits plats refaits entre 2013 et 2014
- Façade sud refaite et isolée à neuf en 2013
- Chauffage central à bois installé en 2020 (faibles coûts de chauffage)
- Nouveaux stores à lamelles posés en 2022
Un lot supplémentaire de 175 m² est disponible au 1er étage, offrant des possibilités d'agrandissement ou de division.
Avec son emplacement stratégique, sa flexibilité d'aménagement, et ses équipements, ce bien représente une excellente opportunité pour vos besoins !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
En droit de superficie
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