6 Pièces, 206 m²

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Residenza primaria e secondaria.

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Questa splendida casa, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, è situata sulle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi minuti a piedi dal pittoresco borgo di Agra.
Grazie alla sua esposizione soleggiata a sud/ovest la posizione è ideale per apprezzare i magnifici tramonti.
La proprietà, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, offre comfort, tranquillità e unatmosfera accogliente, perfetta sia come casa per le vacanze che come abitazione primaria.
L'appartamento al piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente sul giardino, una camera da letto e un bagno.
Inoltre, è dotato di riscaldamento a pavimento e di una stufa a pellet.
Al primo piano si trova lappartamento principale che è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una cucina completamente attrezzata con una penisola che delimita la zona pranzo.
Questa accogliente zona giorno si affaccia su di una terrazza di 24 m2 tramite grandi porte scorrevoli in vetro, che offrono una vista meravigliosa sul lago.
Un soppalco sopra il soggiorno offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio o area notte.
Completano questo piano una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino e un elegante bagno in marmo colorato del Portogallo dotato di doccia e vasca.
Il giardino mediterraneo è rigoglioso e colorato, con spazio per la realizzazione anche di una piscina.
Uno spazioso garage e un doppio posto auto coperto completa questa meravigliosa proprietà, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di bellezza e tranquillità.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erst- und Zweitwohnsitz

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Dieses wunderschöne Haus mit atemberaubender Aussicht auf den Lago Maggiore liegt in den Hügeln oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorf Agra entfernt.
Dank seiner sonnigen Südwestlage ist es der ideale Ort, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu geniessen.
Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen mit separatem Eingang und bietet Komfort und eine einladende Atmosphäre perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, das sich direkt zum Garten hin öffnet, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zudem ist sie mit Bodenheizung und einem Pelletofen ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die durch ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Natursteinkamin besticht. Die voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel grenzt an den Essbereich.
Dieser gemütliche Wohnbereich öffnet sich durch grosse Glasschiebetüren zu einer 24 m2 grossen Terrasse, die eine herrliche Sicht auf den See bietet.
Eine Galerie über dem Wohnzimmer bietet zusätzlichen Raum, der als Büro oder Schlafbereich genutzt werden kann.
Auf dieser Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer aus farbigem portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.
Der mediterrane Garten ist lebendig und farbenfroh und bietet Platz für einen möglichen Pool.
Eine geräumige Garage und ein überdachter Doppelparkplatz vervollständigen dieses Anwesen und machen es perfekt für alle, die in einer Oase der Schönheit und Ruhe leben möchten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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