413 m², 5. étage

Klimatisierte Bürofläche mit Dachterrasse in bester Basler Lage!

An einer **Top-Lage in Basel** steht eine Bürofläche zur Verfügung, die sowohl durch ihre Aufteilung als auch durch ihre Aussenflächen überzeugt.

Die exklusive Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse: **das 5. Obergeschoss mit ca. 352?m²** sowie das **Dachgeschoss mit ca. 61?m²** .

Das **5\. OG** wird **komplett von einer Terrasse umgeben** , sodass jedes Büro einen eigenen Aussenbereich zur Verfügung hat.

Im **6\. OG** wird das hochwertige Flächenangebot von einer grossflächigen **Dachterrasse mit Weitblick** über Basel gekrönt.

Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine **grosszügige, private Büroeinheit** suchen und dabei Wert auf eine **zentrale Lage** , **durchdachte Raumstruktur** und **attraktive Aussenbereiche** legen.

Flächenangebot:

* **9 Büroräume** , **Empfangsbereich** , **EDV-Raum** , **Teeküche** , **WC-Anlage** **, Archivräume**
* Raumgrössen zwischen ca. **16?m² und 45?m²**
* **Klimageräte** in allen Büroräumlichkeiten, **Teppichboden** und **Einbauschränke**

Ihre Vorteile:

* **Zentrale Lage** mit Nähe zum Bahnhof SBB, ÖV-Anbindung und Innenstadt
* **Helle Büroräume** mit flexibler Nutzung (Einzel-, Team-, Meetingräume)
* **Repräsentative Geschäftsadresse** \- ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr
* Zwei attraktive **Aussenbereiche** für Pausen, kleine Events oder Besprechungen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!