3.5 Pièces, 130 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
3110 Münsingen
Brückreutiweg 70
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Type de bien
Duplex
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
130 m²
Construction
1983
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Description
3.5 Zi-Dachmaisonette-Wg, Galerie, 2 Balkone, 2 EHP, Keller, Hobbyraum
Münsingen liegt im Zentrum des Aaretals, in Stadtnähe von Bern, unweit von Thun und an der Grenze zum Emmental. Die Gemeinde bietet viele qualifizierte Arbeitsplätze, ca. 100 Vereine und ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Poststelle, Banken usw.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien steht in einem absolut ruhigen, sonnigen Quartier in Münsingen, sehr zentral und erschlossen am ÖV-Netz. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.
Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viele Extras. Der Dachstock ist ausgebaut, daher zeigen sich die Galerie und das Wohnzimmer gross und weit. Die drei Dachfenster lassen viel Licht ins Innere und ein Cheminéofen sorgt für gemütliche Wärme.
Auf jeder Etage liegt ein gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung hat Charme und der Ausbau wurde mit Geschmack und mit viel Liebe zum Detail erstellt. Renovationen sind nicht zwingend notwendig, die Wohnung kann so wie sie sich zeigt, bewohnt werden.
Im UG befindet sich ein Kellerraum und ein zusätzliches kleines Kellerreduit. Eine Waschküche zur allgemeinen Benützung steht zur Verfügung.
Ein Hobbyraum (mit eigener Waschmaschine) und zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 25’000.—dazu gekauft werden. Die Vorbereitung für eMobilität ist bereits vorhanden. Zahlreiche Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es ist kein Lift vorhanden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde.
Die Eigentümergesellschaft ist an der Anmerkungsparzelle mit Grünfläche und Kinderspielplatz beteiligt.
Die grosszügige, gemütliche Wohnung hat viele Nutzungsmöglichkeiten und ist das perfekte Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar, das viel Platz liebt.
Renovationen:
2022 Fenster
2024 Fassade
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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