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9.5 Pièces, 232 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'175'000

9450 Altstätten SG

En ligne depuis 2 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 jours

Type de bien

Immeuble

Pièce

9.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

232 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

151 m²

Appartements

3

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'175'000

Équipements

Appartements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

KOMPLETT SANIERT AN ZENTRALER LAGE


Dieses attraktive Rendite-Mehrfamilienhaus in Altstätten SG bietet Platz für eine grosse Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Die 9.5 Zimmer und die grosszügige Wohnfläche von 232 m² bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Modernisierungen in den letzten Jahren, wie der neuen Fassade, den modernen Fenstern und Türen sowie den hochwertigen Einbauküchen mit Siemens-Geräten, ist die Immobilie in einem Top-Zustand. Mit einer aktuellen Bruttorendite von 4,40% und dem Fernwärmenetz der Stadt Altstätten bietet dieses Haus eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fassade neu verputzt und gestrichen 2022
- moderne 3-fach-verglaste Fenster und Türen
- das Treppenhaus wurde in den Jahren 2024-2025 umgebaut
- Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Wänden, Decken und Böden (2024-2025)
- hochwertige Einbauküchen mit Siemens-Geräten 2022-2024
- 1 x 4-Zimmer-Wohnung, 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, 1 x Ladengeschäft
- Fernwärmenetz der Stadt Altstätten
- 2025 vollständig modernisiert
- zusätzliches Ausbaupotenzial für 1-Zimmer-Wohnung
- aktuelle Bruttorendite: 4,40 %
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: neuwertig

Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC)
Heizsystem: Fernwärme
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m
Schulen: Schulhaus, 400 m
Geschäfte: Migros, 400 m

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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