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8 Pièces, 270 m²

Type de bien

Maison en terrasse

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 4'700'000

1095 Lutry

Lutry-Lavaux 33

Adresse copiée

en ligne depuis 2 semaines

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

en ligne depuis 2 semaines

immobilier.ch

Type de bien

Maison en terrasse

Pièce

8

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

270 m²

Construction

1996

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

790 m²

Surface utile

300 m²

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 4'700'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Toilettes

Salles de bains

Piscine

Ascenseur

Cheminée

Description

PANORAMA-PRESTIGE-INTIMITE-PISCINE-PERFECTION-LAVAUX-UNIQUE


Prestigieuse Propriété d'Architecte avec Vue Panoramique sur le Lac Léman – Lutry, Lavaux
Nichée au cœur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, cette demeure d'architecte d'exception allie élégance contemporaine, confort absolu et panorama à couper le souffle. Offrant une vue imprenable sur le lac Léman, les vignobles en terrasses, les Alpes et la charmante commune de Lutry, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où luxe et nature se rejoignent harmonieusement.
Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, du spacieux garage souterrain jusqu'aux espaces de vie baignés de lumière.
Caractéristiques principales :

  • Une piscine à débordement avec vue spectaculaire en toile de fond

  • Un espace bien-être avec sauna

  • Un jardin d'hiver, de nombreuses terrasses et un jardin paysager pour profiter pleinement de chaque saison

  • Une maison principale complétée par un appartement indépendant de 3.5 pièces et un studio, idéals pour accueillir famille, invités ou personnel

Distribution des espaces :
Sous-sol :

  • Parking sécurisé pour jusqu'à 6 véhicules

  • Local technique de la piscine

  • Un carnotzet chaleureux, parfait pour les réceptions conviviales

1er étage :

  • Une somptueuse suite parentale avec vue époustouflante, dressing et salle de bain en suite

  • Un appartement de 3.5 pièces avec terrasse et entrée indépendante

  • Un studio autonome avec kitchenette, terrasse privative et accès séparé

2ème étage :

  • Un lumineux jardin d'hiver avec vue dégagée

  • Une cuisine haut de gamme avec panorama lacustre depuis les plans de travail

  • Un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse

  • Un salon élégant avec cheminée et lumière traversante

  • Entrée principale de la maison, hall d'accueil avec rangements intégrés

Un cadre de vie unique :
Cette propriété rare conjugue intimité, fonctionnalité et prestige. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un décor de carte postale. Un bien destiné aux amateurs de lieux exclusifs, souhaitant s'établir dans l'un des plus beaux panoramas de Suisse.
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Architect-Designed Luxury Home with Panoramic Lake Views – Lutry, Lavaux
Located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, this exceptional architect-designed residence offers breathtaking views of Lake Geneva, the surrounding vineyards, and the Alps. Peaceful and private, the home combines modern comfort with refined elegance.
A private elevator connects all levels, from the underground garage to the main living areas flooded with natural light.
Key Features:

  • Stunning infinity pool with panoramic lake views

  • Private wellness area with sauna

  • Beautiful winter garden, multiple terraces, and a landscaped garden

  • A spacious main residence plus a 3.5-room apartment and a studio with separate entrances — ideal for guests, extended family, or staff

Layout:
Basement:

  • Secure underground parking for up to 6 cars

  • Pool equipment room

  • A cozy carnotzet for entertaining

1st Floor:

  • Luxurious master suite with lake views, walk-in closet, and en-suite bathroom

  • Independent 3.5-room apartment with terrace

  • Separate studio with kitchenette and private access

2nd Floor:

  • Bright and airy winter garden

  • Fully equipped kitchen with panoramic views

  • Spacious living and dining area with fireplace and access to a large terrace

  • Main entrance with built-in closets and elegant hall

This unique property offers privacy, space, and extraordinary views — a true haven for those seeking a luxurious lifestyle in one of Switzerland's most beautiful regions.
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Exklusive...

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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