165 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.10.2025
Loyer par mois
CHF 2'961
5430 Wettingen
Klosterstrasse 40
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.10.2025
Surface utile
165 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'961
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'681
Charges
CHF 280
Description
Büroräumlichkeiten mit Altbau-Charme direkt an der Limmat
Das Objekt wird im voll ausgebauten Zustand vermietet. Gerne können die einen oder anderen Mieterausbauten vom Vormieter übernommen werden. Toiletten (Damen/Herren) stehen zur Verfügung.
Parkplätze können à CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.
Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der Limmat und hat sich in den vergangenen Jahren von einem reinen Industriegebiet zu einem modernen und exklusiven Gewerbestandort entwickelt.
Der vielfältige Mietermix von Bildung bis Handwerk macht das Areal zu einem interessanten und regen Geschäftsort.
Wettingen ist die grösste Gemeinde des Kantons Aargau und hat eine florierende Wirtschaft. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesen Räumlichkeiten begeistern.
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