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5 Pièces, 108 m², 4. étage

Type de bien

Duplex

Disponibilité

01.08.2025

Loyer par mois

CHF 5'060

8006 Zürich

Gämsenstrasse 6

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Duplex

Pièce

5

Étage

4. étage

Surface habitable

108 m²

Construction

1898

Disponibilité

01.08.2025

Documents

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 5'060

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'760

Charges

CHF 300

Combien paient les voisins?

Équipements

Terrasse

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Description

Charmante 5-Zimmer-Altbau-Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse


Wir suchen per 01.08.25 Nachmieter für unsere hübsche Altbau-Maisonette-Wohnung im belebten Kreis 6.

Die 5-Zimmer-Wohnung ist im dritten und vierten Stock eines wunderschönen, gepflegten Jahrhundertwende-Altbaus in einer ruhigen Nebenstrasse. Zwei Tramstationen sowie diverse Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die Küche wurde vor Kurzem komplett saniert und ist mit modernem Induktionsherd, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle ausgestattet. Der Küchenbereich bietet genug Platz für Tisch und Stühle. Direkt neben der Küche schliesst sich das 17 qm Wohnzimmer an. Im dritten Stock finden sich zwei weitere Zimmer von 12 und 16 qm sowie ein Bad mit WC und Dusche. Im Flur sind Waschmaschine und Tumbler praktisch unter der Treppe platziert.
Über eine schmale Treppe kommt man in das obere Stockwerk mit einem 33 qm grossem Raum. Auch im oberen Stockwerk gibt es ein Bad mit WC und Badewanne. Beide Bäder wurden kürzlich saniert und sind in gehobener Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist die private Dachterrasse mit phantastischem Blick über Zürich, die über das obere Stockwerk über eine weitere schmale Treppe erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein sauberes, helles Kellerabteil (geschätzt ca. 6 qm). Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar, der allerdings aus dem Keller startet und nicht im Erdgeschoss hält. Velos können entweder draussen oder im eigenen Kellerabteil parkiert werden. Das Haus befindet sich in der blauen Parkzone, ein eigener Parkplatz steht nicht zur Verfügung.

Vorteile der Wohnung:
- schöner Altbau mit Holz-Wandvertäfelung und wunderschönem Parkett
- gepflegte Nachbarschaft, ruhige und freundliche Nachbarn im Haus
- toller Blick von Dachterrasse
- Glasfaseranschluss

Nachteile:
- Lift startet von Keller aus, im Keller parkierte Velos müssen die Kellertreppe hochgetragen werden
- gemäss Vermieter explizit keine Haustiere erlaubt
- steile schmale Treppe ins obere Zimmer, ungeeignet für Kleinkinder und gehbehinderte Personen. Sehr grosse Möbel passen evtl. nicht die Treppe hoch
- es gibt nur zwei abschliessbare Zimmer, da Wohnzimmer und Dachzimmer keine Tür zu den jeweils anschliessenden Räumen (Küche respektive Treppe/Flur) haben
- Dachgeschosswohnung wird im Sommer schnell warm
- nicht alle Zimmer haben einen Deckenlichtanschluss, bisweilen muss man mit Stehlampen beleuchten

Bei Interesse an einer Besichtigung schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht zur Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Emplacement et attractivité

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