2.5 Pièces, 80 m², 2. étage

Hier finden sie eine grandiose Aussicht, naturnahes und gediegenes Wohnen mit viel Ruhe. Die möblierte Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am unteren Dorfrand von Luven. Das idyllische Bergdorf hat 181 Einwohnern und liegt auf einer wunderschönen Sonnenterasse auf 998 Meter über Meer. Die unmittelbare Nähe zu Ilanz und der Ferienregion Flims, Laax, Obersaxen, Brigels und Vals bietet viel Abwechslung mit umfangreichen Sportangeboten wie Wandern, Biken, Langlauf, Skifahren, Snowboarden, Schlitteln, Eislaufen, Schwimmen, Skaten, Kajakfahren, Rafting, Klettern, Golden oder Paragliding und machen die Lage der Wohnung besonders attraktiv. Sie befindet sich im 2. Stock des «Casa Cudiala» mit 12 Wohneinheiten . Das Haus ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.
Die 2½-Zimmerwohnung auf 80 m2 bietet viel Platz mit grosszügiger Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt rechter Hand ins Schlafzimmer mit Morgensonne und Study. Linker Hand befindet sich das geräumige Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Duschwand. Gegenüber dem charmanten Entree steht die einladende Minibar, die eine gut ausgebaute Küche mit Induktionsherd, Geschirrrspüler und Gefrierschrank mit dem Esstischbereich verbindet. Das Highlight ist jedoch das grosse, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gedeckte Balkon mit dem einzigartigen Bergpanorama.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageplatz Nr. 8 und das Kellerabteil Nr. 9 im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit Waschmaschinen, Tumbler und Hygromat sowie die privvaten Kellerabteile. Zusätzlich ist ein Skiraum mit eigenem Ski/Schuhgestell mit direktem Zugang zur Tiefgarage und dem Lift vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. einfachgeniessen.ch Interessiert? Dann freuen wir uns auf ihre Kontakaufnahme, um Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Cordial Beignvegni! R & C Diethelm