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413 m², 5. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.01.2026

Loyer au m² par an

CHF 285

4051 Basel

Innere Margarethenstrasse 2

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

5. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

01.01.2026

Surface utile

413 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 285

Équipements

Ascenseur

Description

Arbeiten mit Aussicht - Klimatisierte Bürofläche mit Terrassen in B...


Klimatisierte Bürofläche mit Dachterrasse in bester Basler Lage!

An einer Top-Lage in Basel steht eine Bürofläche zur Verfügung, die sowohl durch ihre Aufteilung als auch durch ihre Aussenflächen überzeugt.

Die exklusive Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse: das 5. Obergeschoss mit ca. 352 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 61 m².

Das 5. OG wird komplett von einer Terrasse umgeben, sodass jedes Büro einen eigenen Aussenbereich zur Verfügung hat.

Im 6. OG wird das hochwertige Flächenangebot von einer grossflächigen Dachterrasse mit Weitblick über Basel gekrönt.

Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine grosszügige, private Büroeinheit suchen und dabei Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Raumstruktur und attraktive Aussenbereiche legen.

Flächenangebot:

- 9 Büroräume, Empfangsbereich, EDV-Raum, Teeküche, WC-Anlage, Archivräume
- Raumgrössen zwischen ca. 16 m² und 45 m²
- Klimageräte in allen Büroräumlichkeiten, Teppichboden und Einbauschränke

Ihre Vorteile:

- Zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof SBB, ÖV-Anbindung und Innenstadt
- Helle Büroräume mit flexibler Nutzung (Einzel-, Team-, Meetingräume)
- Repräsentative Geschäftsadresse - ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr
- Zwei attraktive Aussenbereiche für Pausen, kleine Events oder Besprechungen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Emplacement et attractivité

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