5.5 Pièces, 217 m²
Type de bien
Appartement avec terrasse
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'780'000
8309 Nürensdorf
Obholzerstrasse 13C
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Type de bien
Appartement avec terrasse
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
217 m²
Construction
2001
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'780'000
Évolution des prix
18.07.2025
CHF 1'780'000
03.07.2025
CHF 1'920'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Traumhafte 5½-Zimmer-Maisonette mit Blick bis zu den Alpen
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Atemberaubende Aussicht bis in die Alpen
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Haus-im-Haus-Konzept mit separatem Eingang
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4 Balkone & ca. 50 m² grosse Terrasse
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Cheminée mit edlem Carrara-Marmorsockel
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Durchgängiger Carrara-Marmorboden
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Exklusive Küche mit Insel, Natursteinabdeckung & Top-Geräten:
. Glaskeramikkochfeld
. Steamer
. Backofen
. Teppanyaki-Platte
. Quooker mit Sprudel- & Heisswasserfunktion
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Wohnlich ausgebauter Kellerraum mit Tageslicht
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Ankleide & Reduit
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Eigene Erdsondenheizung mit Wärmepumpe
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Wasserenthärtungsanlage, zentrales Staubsaugersystem, Glasfaseranschluss
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Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
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Doppelgarage mit autom. Türöffnung (zzgl. CHF 50'000.-) & 2 Aussenabstellplätze
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Ruhige, sonnige Lage direkt am Naturschutzgebiet
An traumhafter Aussichtslage am Rand des geschützten Eigentals befindet sich diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Maisonette mit rund 217 m² Wohnfläche. Mit separatem Eingang bietet sie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses - kombiniert mit den Vorzügen des Stockwerkeigentums.
Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und ein stimmiges Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Cheminée lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die offene Design-Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung und erstklassiger Ausstattung begeistert anspruchsvolle Geniesser.
Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen sowie durchdachte Einbauten zeugen vom hohen Ausbaustandard. Im wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Tageslicht finden Sie zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Für nachhaltigen Komfort sorgen eine eigene Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, eine Wasserenthärtungsanlage, ein zentrales Staubsaugersystem, Glasfaseranschluss sowie eine moderne Alarmanlage - ein Zuhause, das technisch wie energetisch überzeugt.
Birchwil, ein Ortsteil der Gemeinde Nürensdorf, vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung sind rasch erreichbar.
Besonders attraktiv: Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt lediglich ca. 90 % - eine steuergünstige Lage für Privatpersonen wie auch für Paare und Familien.
Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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