692 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 697'000
4852 Rothrist
Aareweg 42
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
692 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 697'000
Description
Bauland mit bewilligtem Projekt: Exklusives Doppel-Einfamilienhaus in Rothrist
Profitieren Sie von diesem Bauland mit vollständig bewilligten Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser in Rothrist. Dank erteilter Baubewilligung können Sie unverzüglich mit der Realisierung starten und die Zeit- sowie Kostenvorteile nutzen.
**Projektkennzahlen auf einen Blick**
* Grundstücksfläche: 692 m²
* Kaufpreis Bauland: CHF 750 000
* Baukosten: CHF 650 000 pro Einheit (Total CHF 1 300 000)
* Nutzfläche pro Einheit: 203 m²
* Verkaufserlös pro Einheit: CHF 1 150 000
* Gesamtinvestitionssumme: CHF 2 050 000
* Erwarteter Bruttogewinn: CHF 250 000
* Rendite (ROI): ca. 12,2 %
**Markt- und Standortvorteile**
* Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage am Rande des Aaretals
* Starke Nachfrage nach familiengerechten Einheiten mit grosser Nutzfläche
* Gute Erreichbarkeit von Zürich, Bern und Olten dank
* Nähe zur A1 und ÖV
* Hohe Attraktivität für Eigennutzer wie für Kapitalanleger
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Bauland persönlich zu zeigen.
Emplacement et attractivité
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99
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Présence dans la recherche
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CHF 500’000
CHF 300’000
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Critères
Adapté aux enfants
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