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5.5 Pièces, 153 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Maison jumelée

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 8'200

6340 Baar

Sonnrain 7a

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison jumelée

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

153 m²

Construction

2000

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

362 m²

Surface utile

280 m²

Animaux autorisés

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 8'200

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Cheminée

Description

Exklusives Doppel-Einfamilienhaus mit Wellnessoase und Privatsphäre


**Zu vermieten ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung: Stilvolles Doppel-Einfamilienhaus mit Charme und Privatsphäre an bester Lage in Baar**

**Lage:** Willkommen in Baar – der zweitgrössten Gemeinde im Kanton Zug. Zentral gelegen zwischen Zürich und Luzern, überzeugt Baar durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein lebendiges Umfeld mit hohem Erholungswert. Die idyllische Lorzenebene, eingebettet zwischen dem Albis und dem Zugerberg, bietet zahlreiche Freizeit- und Naturräume und trägt wesentlich zur ausserordentlich hohen Lebensqualität bei.

**Das Haus:** Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit ca. 153m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie – zum Wohlfühlen, Leben und Geniessen.

**Obergeschoss**

* Grosszügiges Elternzimmer im Turm mit begehbarem Schrank und Balkon
* Kinderzimmer mit eigenem Balkon und begehbarem Schrank
* Weiteres Kinderzimmer mit integrierter Bibliothek und praktischem Hochregal
* Elegantes Einliegerbad mit Wäscheabwurf
* Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo

**Erdgeschoss**

* Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und stimmungsvoller Sternenhimmel-Beleuchtung
* Direkter Zugang zum Garten
* Grosszügige, offene Küche mit Granitabdeckung
* Einladendes Entrée mit Garderobe und viel Stauraum
* Gäste-WC mit Dusche
* Separates Zimmer ideal als Homeoffice oder Gästezimmer

**Untergeschoss**

* Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Liegeplatz, Kaltbecken, Dusche und separatem WC sowie Badewanne
* Grosser, beheizter Hobbyraum mit Internetanschluss
* Abstellraum
* Technikraum mit Ölheizung und 2'000-Liter-Tank
* Praktischer Kellerraum und Waschküche mit Einbauschränken
* Direkter Zugang zur grosszügigen Garage für 2–3 Autos sowie Fahrräder
* Separater Hauseingang

**Aussenbereich**

* Vollständige Privatsphäre dank hoher Bepflanzung und angrenzender Landwirtschaftszone
* Gepflegte Gartenanlage mit grosser Terrasse
* Elektrisch bedienbare Sonnenstore für angenehmen Schatten

**Zusätzliche Ausstattung**

* Teilweise elektrisch bedienbare Storen
* Zahlreiche dimmbare Lichtregler
* Bodenheizung im gesamten Haus

**Mietkonditionen**

**Bruttomietzins** CHF 8'200.00 pro Monat

Möchten Sie mehr über dieses besondere Zuhause erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Critères

Cubage

1'109 m³

Adapté aux enfants

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