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2.5 Pièces, 53 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 435'000
1699 Porsel
Route De Romont 45
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Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
3. étage
Surface habitable
53 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 435'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Für Investoren, schönes neues 2.5-Zimmer-Appartement im Attikageschoss
Investitionschance in Porsel, Kanton Freiburg
Entdecken Sie die Residenz Renaissance, ein ideal gelegenes Projekt im charmanten Dorf Porsel, Gemeinde Le Flon, Kanton Freiburg.
Mit einer Bruttorendite von 3,59% ist es der perfekte Zeitpunkt, in diese grüne und friedliche Region im Norden der Veveyse zu investieren.
Die Residenz umfasst ein Gebäude mit 14 modernen Apartments, darunter:
2,5-Zimmer-Apartments mit großem Balkon.
Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen. Die Erdgeschosse profitieren von Terrassen-Gärten, während die oberen Etagen schöne Balkone bieten.
Die Residenz liegt in einem familienfreundlichen Viertel und profitiert von einer schönen Spielplatz für Kinder und einer sicheren Umgebung.
Im Untergeschoss befinden sich 8 Parkplätze für Autos, Fahrradplätze, Keller und ein Technikraum. Ein Aufzug bedient alle Ebenen und gewährleistet einen einfachen und praktischen Zugang.
SITUATION
Das charmante Dorf Porsel ist Teil der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.
In Porsel finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region und die dort herrschende Ruhe liebt.
Die Orte werden Outdoor-Sport- und Naturbegeisterte begeistern. Die zahlreichen Fußwege und Radwege ermöglichen es Ihnen, frische Luft zu tanken.
Die Gemeinde verfügt über Nahversorgung, Bäckerei, Molkerei und ein Restaurant.
Die Dorfschulen nehmen Kinder bis zur 8. Klasse Harmos auf.
Lokale Vereine wie die Jugend, der Ski-Club und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.
Oron-la-ville und alle seine Geschäfte sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Autobahnachse A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.
Das Dorf ist an das öffentliche Verkehrssystem von Freiburg angeschlossen, das es Ihnen ermöglicht, zu den nächsten Bahnhöfen, Palézieux-Gare und Romont, zu gelangen.
BAUWEISE
Dieses in traditioneller Mauerwerkweise errichtete Gebäude entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.
Es verfügt über ein flaches Dach mit Solar- und Photovoltaikpaneelen.
Die Fenster und Türen sind aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung.
Sie sind mit außen liegenden Jalousien aus aluminiumthermogeleimtem Lamellen ausgestattet, mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer und manueller Steuerung in den Schlafzimmern.
Die Markisen der Balkone oder Terrassen werden per Fernbedienung gesteuert.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, deren Verteilung über den Boden erfolgt.
Alle Apartments verfügen über ein individuelles Heiz- und Warmwasserkontrollsystem.
Jedes Apartment ist mit einer Anlage zur Aufnahme von Waschmaschine und Trockner sowie einem Intercom ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.
Die Parkplätze im Garage sind mit einer Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle Elektrotankstelle ausgestattet.
Ein schöner Spielplatz komplettiert dieses Gebäude.
Die Apartments verfügen über ein Pauschalbudget für die Materialien nach Wahl des Mieters, nämlich:
Küchen:
APARTMENT VON 2,5 ZIMMERN: CHF 15'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 3,5 ZIMMERN: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 4,5 ZIMMERN: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Fliesen und Verkleidungen:
CHF 65.--/m² inkl. MwSt.
Parkett:
CHF 80.--/m² inkl. MwSt.
Sanitärgeräte:
APARTMENT VON 2,5 ZIMMERN: CHF 6'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 3,5 ZIMMERN: CHF 8'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 4,5 ZIMMERN: CHF 14'000.- inkl. MwSt.
Parkplätze:
7 Innenparkplätze à CHF 35'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
1 Doppel-Innenparkplatz à CHF 50'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
6 Außenparkplätze à CHF 15'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
Website der Immobilienentwicklung: www.renaissance-porsel.ch
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Entdecken Sie die Residenz Renaissance, ein ideal gelegenes Projekt im charmanten Dorf Porsel, Gemeinde Le Flon, Kanton Freiburg.
Mit einer Bruttorendite von 3,59% ist es der perfekte Zeitpunkt, in diese grüne und friedliche Region im Norden der Veveyse zu investieren.
Die Residenz umfasst ein Gebäude mit 14 modernen Apartments, darunter:
2,5-Zimmer-Apartments mit großem Balkon.
Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort mit der Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu wählen. Die Erdgeschosse profitieren von Terrassen-Gärten, während die oberen Etagen schöne Balkone bieten.
Die Residenz liegt in einem familienfreundlichen Viertel und profitiert von einer schönen Spielplatz für Kinder und einer sicheren Umgebung.
Im Untergeschoss befinden sich 8 Parkplätze für Autos, Fahrradplätze, Keller und ein Technikraum. Ein Aufzug bedient alle Ebenen und gewährleistet einen einfachen und praktischen Zugang.
SITUATION
Das charmante Dorf Porsel ist Teil der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.
In Porsel finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region und die dort herrschende Ruhe liebt.
Die Orte werden Outdoor-Sport- und Naturbegeisterte begeistern. Die zahlreichen Fußwege und Radwege ermöglichen es Ihnen, frische Luft zu tanken.
Die Gemeinde verfügt über Nahversorgung, Bäckerei, Molkerei und ein Restaurant.
Die Dorfschulen nehmen Kinder bis zur 8. Klasse Harmos auf.
Lokale Vereine wie die Jugend, der Ski-Club und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.
Oron-la-ville und alle seine Geschäfte sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Autobahnachse A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.
Das Dorf ist an das öffentliche Verkehrssystem von Freiburg angeschlossen, das es Ihnen ermöglicht, zu den nächsten Bahnhöfen, Palézieux-Gare und Romont, zu gelangen.
BAUWEISE
Dieses in traditioneller Mauerwerkweise errichtete Gebäude entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.
Es verfügt über ein flaches Dach mit Solar- und Photovoltaikpaneelen.
Die Fenster und Türen sind aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung.
Sie sind mit außen liegenden Jalousien aus aluminiumthermogeleimtem Lamellen ausgestattet, mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer und manueller Steuerung in den Schlafzimmern.
Die Markisen der Balkone oder Terrassen werden per Fernbedienung gesteuert.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, deren Verteilung über den Boden erfolgt.
Alle Apartments verfügen über ein individuelles Heiz- und Warmwasserkontrollsystem.
Jedes Apartment ist mit einer Anlage zur Aufnahme von Waschmaschine und Trockner sowie einem Intercom ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.
Die Parkplätze im Garage sind mit einer Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle Elektrotankstelle ausgestattet.
Ein schöner Spielplatz komplettiert dieses Gebäude.
Die Apartments verfügen über ein Pauschalbudget für die Materialien nach Wahl des Mieters, nämlich:
Küchen:
APARTMENT VON 2,5 ZIMMERN: CHF 15'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 3,5 ZIMMERN: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 4,5 ZIMMERN: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Fliesen und Verkleidungen:
CHF 65.--/m² inkl. MwSt.
Parkett:
CHF 80.--/m² inkl. MwSt.
Sanitärgeräte:
APARTMENT VON 2,5 ZIMMERN: CHF 6'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 3,5 ZIMMERN: CHF 8'000.- inkl. MwSt.
APARTMENT VON 4,5 ZIMMERN: CHF 14'000.- inkl. MwSt.
Parkplätze:
7 Innenparkplätze à CHF 35'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
1 Doppel-Innenparkplatz à CHF 50'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
6 Außenparkplätze à CHF 15'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.
Website der Immobilienentwicklung: www.renaissance-porsel.ch
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