3.5 Pièces, 106 m², 4. étage

Gediegene Dachwohnung - naturnah an ruhiger Lage

Die sonnige Wohnung mit 3.5 Zimmern besticht mit toller Rundumsicht ins Grüne, vom Dachstock des 1994 erbauten Wohnhauses. Die drei charmanten Dachlukarnen machen den Wohnraum angenehm hell. Die weiss lasierten Holzdecken bis in den Dachgiebel vermitteln zudem ein hochwertiges Wohngefühl und lassen die Räume grosszügig und warm erscheinen.

Mit dem Lift in den dritten Stock, ist die charmante Dachwohnung über den privaten Treppenaufgang bequem zugänglich. Gleich neben dem Wohnungseingang gibt es eine Menge Stauraum mit Stromversorgung. Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn- und Ess-bereich. Richtig gemütlich wird es vor dem knisternden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist. Der 9 m² grosse Balkon nach Westen lädt für viele herrliche Sonnenstunden und Ferienstimmung ein. Die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch in der idyllischen Lukarne und verfügt nebst Standardgeräten über Mirkowellen-Dampfgarer und Induktionsherd. Selbstverständlich gehört auch ein stilvolles Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo dazu, inklusive Waschmaschine und Tumbler. Zwei fast identisch grosse Schlafzimmer bieten durch ihre grossen Fenster viel Tageslicht. In den Dachschrägen gibt es rundum zugängliche Stauräume. Zudem gehört ein Keller mit Steckdose sowie ein separates Estrichabteil zum Objekt.

Nach draussen ruft der gemeinsame Grill und Spielplatz zur Erholung im Grünen. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen, der zur Wohnung für 25'000 CHF dazu verkauft wird. Ein Autowaschplatz in der Tiefgarage steht ihnen zur freien Verfügung. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum sind ebenso zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.

Wittenbach ist eine attraktive Gemeinde mit knapp 10'000 Einwohnern. Dutzende Vereine offerieren ein aktives Gemeinschaftserleben – von der Pfadi bis zum Seniorenturnen. Eine umfangreiche Sportanlage, ein Schwimmbad, ein Restaurant sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Gemeinde, Bahnhof und Einkaufszentrum sind in Gehdistanz gut erreichbar und bis in die Stadt St. Gallen sind es lediglich fünf Kilometer. Auch der Bodensee gehört zu ihrem Naherholungsgebiet und die Hafenstadt Rorschach in 10 km Entfernung ist mit dem Velo oder bequem mit dem Auto rasch erreichbar.

Die Wohnnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Fragen und Unterlagen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf ihren Kontak, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.