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3.5 Pièces, 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 2'990

8914 Aeugst am Albis

Im Weieracher 4

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'990

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'830

Charges

CHF 160

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

Vermietungsstart NEUBAUPROJEKT an bester Lage


Es ist uns eine grosse Freude, Ihnen mitteilen zu können, dass wir ab sofort mit der Erstvermietung von 9 wunderschönen Neubauobjekten in Aeugst am Albis starten.


**Ihr neues Zuhause!**

Bei diesem Erstvermietungsprojekt handelt es sich um neun sonnige 3.5 bis 5.5 Zimmer-Mietwohnungen und eine Büro-/Gewerbefläche in Minergiebauweise. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbau, schöne Terrassen oder Gartenanteile und eine wundervolle Aussicht. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt und verfügen über eine grosse Einstellhalle im Untergeschoss. Per März/April 2025 können die Objekte bereits bezogen werden.

* Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und die Natur
* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard
* Durchdachte Grundrisse
* Viel Privatsphäre bei allen Wohnungen
* Sehr ruhige Lage am Dorfrand in einer 30er Zone
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und Türlersee
* Ganztägige Besonnung
* Grosser Gartenanteil oder grosse Terrasse
* Elegante Küchen mit Keramiksteinabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen
* Lifterschliessung für alle Wohnungen, Keller und Einstellhalle
* Grosszügige Kellerabteile
* Pro Wohnung mind. 1-2 Einstellhallenplätze
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschränke in den Eingangsbereichen
* Verkehrsarmer Weg in Kindergarten und Primarschule in kurzer Gehdistanz
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern


Aeugst am Albis ist eine kleine, naturnahe Gemeinde mit rund 2000 Einwohner, welche die Erreichbarkeit von den Zentren Zürich, Zug, Luzern und Affoltern am Albis innert kurzer Zeit gewährleistet. Aeugst bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In Kombination mit der niedrigen Steuerbelastung ist Aeugst am Albis der perfekte Ort für ein tolles Zuhause.

Bilder und Beschreibungen können niemals vermitteln, wie grossartig diese Wohnungen in Wirklichkeit sind – wir freuen uns daher sehr, Ihnen die Objekte persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Pages vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Visualisations dans l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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