3.5 Pièces, 60 m²

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -**Accogliente rustico situato in zona tranquilla e soleggiata con splendida vista sul lago della Verzasca e sulla regione circostante, ideale per coloro che vogliono trascorrere momenti di relax. Il rustico si sviluppa su 3 piani. Al piano terra si trova una camera da letto con un pratico lavabo. La porta d'ingresso si apre sulla prima terrazza e dà accesso al locale lavanderia in cui trovano spazio anche una doccia e un WC. Il primo piano è occupato da una camera con pratici armadi a muro, un servizio con doccia separata e un piccolo ripostiglio; una scala porta al secondo piano che ospita la cucina aperta e il soggiorno, con splendido soppalco. Dal soggiorno e dalla cucina due portefinestre si aprono sul balcone dal quale si gode di una splendida vista e da cui si accede alla grande terrazza con pergola e un invitante grill. Dietro l'immobile, sul terreno privato, trova spazio anche un locale hobby. Un posto auto completa l'offerta, ma per chi si sposta con i mezzi pubblici, la fermata del bus è a pochi passi.

Anno ristrutturazione: ca. 1995. In seguito sono stati eseguiti regolari lavori di ristrutturazione e miglioramento, come i tubi dell'acqua.

Numero identificativo: NL-00005662

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -**Gemütliches Rustico an ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Verzasca-See und die umliegende Region, ideal für Erholungssuchende. Das Rustico erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Lavabo. Die Tür führt auf die erste Terrasse und in die Waschküche mit Dusche und WC. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Bad mit separater Dusche und ein kleiner Abstellraum. Eine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich die offene Küche und das Wohnzimmer mit einer schönen Galerie befinden. Vom Wohnzimmer und von der Küche führen zwei Fenstertüren auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick und Zugang zur grossen Terrasse mit einladendem Grillplatz hat. Hinter dem Haus befindet sich auf dem Privatgrundstück ein Hobbyraum. Ein Parkplatz rundet das Angebot ab, aber für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, ist die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.

Jahr der letzten Renovierung ca. 1995. Danach wurden laufende Renovationen und Verbesserungen durchgeführt, wie z.B. Wasserleitungen.

Identifizierungsnummer: NL-00005662