3.5 Pièces, 88 m², 2. étage

Sind Sie auf der Suche nach einer hochwertigen und luxuriösen Wohnung?

Dann haben wir genau das richtige für Sie:

Exklusive 3.5 – Zimmerwohnung mit Balkon

* offene Küche mit Kombisteamer, Induktionsherd, grosser Kühlschrank und Geschirrspülmaschine
* lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Plattenboden
* Schlafzimmer mit Parkettboden
* Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* Veloabstellplätze und geschlossener Veloraum
* Entrée mit Einbauschränken
* Bodenheizung sowie Komfortlüftungsanlage
* Autoeinstellhallenplatz kann für Fr. 160.00 mtl. dazugemietet werden

Bereits bei kurzer Sonneneinstrahlung lädt der grosszügige Wintergargen (13m2) um Verweilen ein.

Zudem steht ein gedeckter Fahrradabstellplatz sowie ein Fahrradraum mit Steckdosenanschluss zur Verfügung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bruggstrasse befindet sich in einem Quartier, das an den Dorfkern angrenzt. Somit liegt sie zentral und Post, Bank, Bäckerei, Einkaufszentrum, Restaurants und Tramstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Autobahnausfahrt Reinach Süd ist ca. 1 km entfernt.

Post, Bank 300 m (5 min)

Bäckerei, Denner, Coop, Migros 300 m (5 min)

Tram 400 m (6 - 7 min)

Kindergarten, Primarschule 500 m (7 - 8 min)

IBS International School direkte Tramverbindung (5 min)

Autobahnanschluss H18 1000m

Die Möglichkeiten zur Naherholung bilden die Reinacherheide mit Fussballplatz und Gartenbad im Osten, das Bruderholz im Norden, sowie der Schlatthof im Westen.

Das MFH besteht aus einem Untergeschoss mit Einstellhalle, Kellern und Technikraum, Erd- und zwei Obergeschosse, welche je über eine 3,5 Zimmer Wohnungà 88 m2 und je zwei 4,5 Zimmer Wohnungen à 108 m2 bzw. 114 m2 verfügen. Erdwärmesonden reduzieren den Aufwand für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgt dafür, dass sehr wenig Kalk ausfällt.

Die grosszügigen Küchen mit Kombisteamer, Induktionsherd, Granitabdeckung sind offen zum Wohnbereich. Alle Küchen haben eine Glasrückwand.

lle Fenster weisen einen hohen Schalldämmwert auf und sind einbruchgeschützt.