249 m², 2. étage

**Entdecken Sie Ihr neues Geschäftszuhause im U70 ? dem pulsierenden Zentrum für Innovation und Kreativität am Klybeckquai in Basel!**

**R****heinblick und Raum für Visionen**

Das markante, leuchtend gelbe Gebäude an der Uferstrasse 70, direkt am Klybeckquai, besticht durch seine bevorzugte Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Rhein. Im aufstrebenden Hafenentwicklungsgebiet profitieren Sie von einer dynamischen Umgebung, die zum Verweilen und Vernetzen einlädt. Ein attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich rundet das einzigartige Angebot ab.

**Flexibilität für Ihre Bedürfnisse**

Das ehemalige Gondrand-Gebäude, einst ein reines Lager- und Logistikzentrum, wurde vom Kanton Basel-Stadt in ein zukunftsweisendes Gewerbehaus umgewandelt. Das U70 fördert eine vielfältige Mischnutzung, die Raum für Gewerbe, Kultur, Events, Bildung und Sport bietet.

Ein besonderes Highlight ist die maximale Flexibilität: Die Raumaufteilung ist bewusst provisorisch gehalten, um Ihnen alle Freiheiten zu ermöglichen. Gestalten Sie Ihren Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen, nehmen Sie Veränderungen an den Grundrissen vor ? hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen

**Mietfläche BU2:**

* Büroraum im 2.OG mit Lichthofterrasse
* 249m2 Fläche und 2.90m Raumhöhe
* Miete Netto pro Monat CHF 3'112 + Nebenkosten CHF 622.00 pro Monat
* Bruttomiete pro Monat CHF 3'735

_Der Nettomietzins versteht sich zzgl. MwSt. (aktuell gesetzlich geltender__Satz)._

**Entdecken Sie die Möglichkeiten**

Im U70 sind noch weitere Büros in unterschiedlichen Grössen und Raumaufteilungen verfügbar.

Wir laden Sie herzlich ein, die Potenziale des U70 bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

**Weitere Infos zur U70:**

U70: Im ehemaligen Gondrand-Gebäude kehrt Leben ein | Kanton Basel-Stadt