5.5 Pièces, 153 m², Rez-de-chaussée

5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit High-End-Ausstattung & Minergie Plus Standard
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Meisterwerk, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung mit 4.5 / 5.5 Zimmern bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen beeindruckenden Gartenanteil von 442.8 m², der in dieser Form seinesgleichen sucht.

? Highlights auf einen Blick
153.7 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen (EG & UG)

Lichtdurchflutete Räume mit überhohen Decken (2.62 m)

36.3 m² grosse, gedeckte Terrasse – perfekt für laue Sommerabende

Hochwertige Küche mit Bora-Kochinsel, Granitabdeckung & Glasrückwand

Eichenparkett in allen Schlafzimmern

Luxuriöse Nasszellen mit Wäscheabwurf direkt in die eigene Waschküche

Elektrische Storen, Multimedia-Verkabelung, viele Einbauspots

Individuell regulierbare Wohnungslüftung & Deckenkühlung

Erdsonden-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage (seit 2024)

Minergie Plus zertifiziert – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

?? Ein Garten wie im Einfamilienhaus
Der private Garten mit über 440 m² Fläche ist ein echtes Highlight – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich nach einem Rückzugsort im Grünen sehnen. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und Lebensqualität.

?? Top-Lage in Untersiggenthal
Ruhige, sonnige Wohnlage mit Nähe zur Stadt Baden (10 Min)

Zürich in nur 40 Minuten erreichbar (Direktzug vom Bahnhof Turgi - 12 Gehminuten)

Busendstation Untersiggenthal - Mühleweg 50 Meter!

Hervorragende ÖV-Anbindung (Bus im 7-Minuten-Takt, Bahnhöfe Turgi & Siggenthal)

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt vor Ort

Verkaufspreis Wohnung CHF 1’335’000.-

Garage 1: CHF 45’000.- mit E-mobility

Garage 2: CHF 60’000.- mit E-mobility und mit Disponibel 7.1m2

Totalpreis CHF 1’440’000.- inkl. Garage 1&2