3.5 Pièces, 58 m², 2. étage

Tauchen Sie in die Authentizität und den alpinen Charme ein mit diesem 58 m² großen Apartment, ideal im Herzen des alten Dorfes Grimentz, einem der Juwelen des Val d'Anniviers.

Das Apartment befindet sich in einem traditionellen dreistöckigen Zirbelkiefer-Chalet und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1558 und wurde 1979 renoviert.

Das Apartment besteht aus einem separaten Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, einer komplett renovierten Küche aus dem Jahr 2018, die voll ausgestattet ist und zum Essbereich hin offen ist, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem Vorhang abgetrennt ist, einem weiteren Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Sie werden die sichtbaren Balken, die edlen Materialien und den Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Gipfel und die malerischen Gassen des Dorfes Grimentz schätzen.

Nur wenige Minuten zu Fuß von den Skiliften entfernt, ist dieses Apartment ideal als Bergwohnung, Zweitwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in einem der typischsten und besterhaltenen Dörfer der Walliser Alpen zu werden.

Eine wunderschöne, im Preis inbegriffene Kellerwohnung im Stil eines Carnotzets. Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe bietet Platz für Skier oder Holz.

Eine hübsche kleine Terrasse ziert den Eingang des Apartments. Hier können Sie problemlos einen Tisch und Stühle platzieren, um einen Moment der Entspannung und Ruhe zu genießen.

Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Schritte vom Apartment entfernt, am Eingang des Dorfes.

Dieses Immobilienjuwel ist eine Perle im Herzen des alten Dorfes.


Genehmigung für den Verkauf als Zweitwohnsitz.


BESONDERHEITEN

Seine Vorzüge:
o Wohnfläche: 58 m²
o Einzigartiges und seltenes Immobilienobjekt in der Gasse des alten Dorfes
o Ausgezeichneter, zentraler und ruhiger Standort
o Balkon mit Bergblick
o Keller/Carnotzet
o Unmittelbare Nähe zum malerischen alten Dorf, Skipisten, Wanderwegen und Geschäften
o Das ganze Jahr über zugänglich
o Verkäuflich an im Ausland wohnende Personen



HINWEISE

Genehmigung für den Verkauf als Zweitwohnsitz und an im Ausland wohnende Personen.
SIA-Fläche: umfasst die Wohnfläche, die Hälfte des Balkons oder ein Drittel der Terrasse, die Hälfte des Kellers.

NOTIZEN

- Die PPE-Gebühren umfassen verschiedene Hausgebühren (Conciergeservice, Hausversicherung, Hausverwaltung, Strom für Gemeinschaftsräume, Wartung der Anlagen usw.), Heiz- und Warmwasserkosten sowie einen Renovierungsfonds.
- Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und die Mehrwertsteuer.
- Angaben sind unverbindlich und dienen nur der Information.


KONTAKT UND BESICHTIGUNG
E-Mail: vente@anniviers-immobilier.ch
Tel. 0041 27 475 18 22

Wir organisieren Ihnen gerne eine Besichtigung dieses charmanten Objekts. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Termin zu vereinbaren.