4.5 Pièces, 115 m²

**A vendre aux Collons dans le très prisé et bucolique quartier de l'Alpage. Charmant chalet moderne offrant à ses propriétaires une vue magnifique sur les montagnes et un ensoleillement optimal toute l'année.**
**Ce chalet situé à proximité immédiate des pistes de ski (accessibles à ski) est prêt à vous accueillir vous et votre famille dans des conditions optimales.**

**Description:**

**Sous-sol:**


* Grande pièce polyvalente facilement aménageable en chambre à coucher ou en salle de bains


**
Rez-de-chaussée:**


* Hall d'entrée
* Buanderie/local à ski
* Salle d'eau avec WC et douche
* Beau salon/salle à manger avec cheminée, accès à la grande terrasse et au jardin
* Cuisine ouverte entièrement aménagée




**Etage:**


* Deux chambres à coucher
* Chambre à coucher pour enfants
* Grande salle d'eau avec WC et douche




**Extérieur:**


* Grande terrasse
* Beau jardin
* Place de parc à proximité




**Particularités:**


* Situation exceptionnelle au coeur du quartier de l'Alpage
* Bien rare à la vente
* Parfait état d'entretien
* Possibilité d'aménager une chambre à coucher/salle d'eau au sous-sol




Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

**Zum Verkauf in Les Collons im beliebten und bukolischen Viertel Alpage charmantes, modernes Chalet, das seinen Besitzern einen herrlichen Blick auf die Berge und das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung bietet.**
**Dieses Chalet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Skipisten (mit Skiern erreichbar) und ist bereit, Sie und Ihre Familie unter optimalen Bedingungen zu empfangen.**

**Beschreibung:**

**Untergeschoss:**


* Großer Mehrzweckraum, der leicht in ein Schlafzimmer/Badezimmer umgewandelt werden kann.



**Erdgeschoss:**


* Eingangshalle
* Waschküche/Skikeller
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur großen Terrasse und zum Garten
* Offene, voll ausgestattete Küche.



**Etage:**


* Zwei Doppelschlafzimmer
* Kinderschlafzimmer
* Großes Badezimmer mit WC und Dusche



**Aussen:**


* Große Terrasse
* Schöner Garten
* Parkplatz in der Nähe.



**Besonderheiten:**


* Außergewöhnliche Lage im Herzen des Almviertels
* Seltenes Objekt zum Verkauf
* Perfekter Pflegezustand
* Möglichkeit, ein Schlafzimmer/Duschraum im Untergeschoss einzurichten.



Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

**For sale in Les Collons, in the highly sought-after, bucolic Alpage district, this charming modern chalet offers its owners a magnificent view of the mountains and plenty of sunshine all year round.**
**This chalet located right next to the ski slopes (accessible on skis) is ready to welcome you and your family in optimal conditions.**

**Description:**

**Basement:**


* Large multi-purpose room easily convertible into bedroom/bathroom.



**Ground floor:**


* Entrance hall
* Utility room/ski room
* Shower room with WC and shower
* Beautiful living/dining room...