152 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.09.2025
Loyer par mois
CHF 3'425
8600 Dübendorf
Industriestrasse 1F
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
01.09.2025
Surface utile
152 m²
Immeuble neuf
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'425
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'920
Charges
CHF 505
Équipements
Toilettes
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Gewerbe in Dübendorf
Im Projekt YOUNIC im Trendquartier Hochbord von Dübendorf entstehen nebst 228 Mietwohnungen 4 Gewerbeflächen in belebter Umgebung. Die hochfrequentierte Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen" direkt vor der Türe bringt Ihnen die Kundschaft für Ihr Business.
Alle Informationen zum Mietangebot, den Verfügbarkeiten sowie das Online-Bewerbungs-Tool finden Sie auf der Projekt-Homepage:
https://www.younic-living.ch
HIGHLIGHTS Gewerbeflächen:
- ca. 152 m² (G_I1.f_0.3) / 124 m² (vermietet) / 79 m² (vermietet) / 42 m² (vermietet) .
- EG, zusätzlich Galerie im 1. OG.
- Verfügbar ab 01.09.2025 oder nach Vereinbarung.
- Direkt an der top-frequentierten Glattalbahn-Haltestelle "Ringwiesen".
- Ideal für z.B. ein Atelier, Café, Bistro, eine Bar, ein Physiotherapie-Studio, ein Treuhand- oder Architekturbüro, einen Coiffeur-Laden oder ein Spezialitäten-Geschäft.
- Ausbau-Standard: Grundausbau (roh), Sanitärzelle jedoch fertig ausgebaut.
- Der weitere Ausbau ist Mietersache.
- Kunden-Parkplätze (Auto) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
- Velo-Parkplätze (unter- und oberirdisch) zur Mitbenutzung im Mietpreis inbegriffen.
- Zusätzliche, private Auto- und Motorrad-Parkplätze in Einstellhalle zum Mieten.
- Lagerflächen im UG zum Mieten.
- Mietpreis (Grundausbau): CHF 3'425.00 / Mt. (inkl. Akonto-NK, Fläche G_I1.f_0.3, 152 m²).
- Voraussichtliche Übernahme der Flächen: ab Sommer 2025 (im Grundausbau).
Nutze Deine Chance - YOUNIC setzt Deinem Business keine Grenzen!
(Es handelt sich um eine Erstvermietung. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Die Realität kann davon abweichen. Die Gewerbeflächen werden im Grundausbau erstellt. Der weitere Ausbau ist Sache der Mieter und Mieterinnen. Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Verfügbarkeit der Gewerbe- und Lagerflächen sowie der Einstellhallen-Parkplätze kann sich jederzeit ändern. Bewerbungen können ausschliesslich via https://younic-living.ch entgegengenommen werden.)
Emplacement et attractivité
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99
Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
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