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2520 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
8197 Rafz
Landstrasse 15
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'520 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Description
Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Rafz
Einmalige Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Herzen von Rafz
Im historischen Zentrum von Rafz, mit guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung, präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das grosse Grundstück umfasst 2'520 m² und vereint Tradition, Charme und moderne Infrastruktur.
Eckdaten
- Baujahre: 1685 und 1744
- Totalsanierung im Jahr 2017
- Grundstücksfläche: 2'520 m²
- Wohnungen: 5 Wohneinheiten (2x 1-Zi., 1x 2.5-Zi., 1x 3.5-Zi., 1x 4-Zi.)
- Gewerbe: Restaurant mit grosser Küche, stilvoller Festsaal und Gewölbekeller
- Hotel: 6 charmante Hotelzimmer
- Parkplätze: 22 Aussenabstellplätze, 2 Garagen
Die Liegenschaft bietet einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen, Gastronomie, Hotellerie und Eventbetrieb. Der Zustand ist dank der umfassenden Sanierung gut, während der historische Charakter liebevoll erhalten blieb.
Die Liegenschaft verfügt über zusätzliche Umnutzungsreserven in den Bereichen Heustock, Stallung sowie im Dachgeschoss.
Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über Gewerbemietverträge mit langfristigen Vertragslaufzeiten.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch-/Notariatsgebühren werden gemäss kantonaler Usanz hälftig zwischen den Parteien geteilt.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im historischen Zentrum von Rafz, mit guter Sichtbarkeit und hervorragender Verkehrsanbindung, präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das grosse Grundstück umfasst 2'520 m² und vereint Tradition, Charme und moderne Infrastruktur.
Eckdaten
- Baujahre: 1685 und 1744
- Totalsanierung im Jahr 2017
- Grundstücksfläche: 2'520 m²
- Wohnungen: 5 Wohneinheiten (2x 1-Zi., 1x 2.5-Zi., 1x 3.5-Zi., 1x 4-Zi.)
- Gewerbe: Restaurant mit grosser Küche, stilvoller Festsaal und Gewölbekeller
- Hotel: 6 charmante Hotelzimmer
- Parkplätze: 22 Aussenabstellplätze, 2 Garagen
Die Liegenschaft bietet einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen, Gastronomie, Hotellerie und Eventbetrieb. Der Zustand ist dank der umfassenden Sanierung gut, während der historische Charakter liebevoll erhalten blieb.
Die Liegenschaft verfügt über zusätzliche Umnutzungsreserven in den Bereichen Heustock, Stallung sowie im Dachgeschoss.
Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über Gewerbemietverträge mit langfristigen Vertragslaufzeiten.
Verkaufskonditionen
Die Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch-/Notariatsgebühren werden gemäss kantonaler Usanz hälftig zwischen den Parteien geteilt.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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