1/7
1211 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 4'500'000
6616 Losone
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1975
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'211 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Description
LOSONE - Stabile da reddito - Redditività CP 8.97 %
In buona posizione tranquilla all'entrata della campagna di Losone, vendo stabile in locazione di 12 appartamenti molto curato.
Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:
- involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
- impianto di riscaldamento a termopompa;
- impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;
Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.
Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.
Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.
A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.
Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:
- involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
- impianto di riscaldamento a termopompa;
- impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;
Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.
Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.
Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.
A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
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