246 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'045'000
8124 Maur
Wannwis 23
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Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
246 m²
Construction
1887
Année de rénovation
2021
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'815 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'045'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Traumhafte Gelegenheit in Maur - 3 Parzellen zu verkaufen!
Parzelle 1:Reiheneinfamilienhaus auf156 m2
Auf dieser Parzelle befindet sich ein charmantes Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1887, das vor 4 Jahren saniert wurde. Es bietet Ihnen modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit viel Potenzial. Das Haus mit den 5 Schlafzimmer ist ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
- Sanierung von Treppen & Geländer, Fenster, Dach, Parkett, Küche & Bäder im Jahr 2021
- Einbau einer Erdsonde-Wärmepumpe im Jahr 2021
- Helle, grosszügige Wohnräume
- Gartenfläche mit Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung
Parzelle 2: Bauland mit Garage für 2 Autos auf 447 m2
Diese Parzelle, ein paar Meter neben dem Haus, bietet eine funktionale Garage mit Platz für zwei Autos. Perfekt auch als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt. Die 447m2 Bauland bieten ebenfalls Raum um neue Projekte zu realisieren. Insgesamt können hier ca. 160 m2 Wohnfläche bzw. 82 m2 Geschossfläche realisiert werden.
- Grosszügige Doppelgarage
- Abstellraum / Werkstatt
- Ruhige Lage, unweit des Hauses
- Potenzial für weitere Wohneinheiten
Parzelle 3: Agrarland auf 1212 m2
Die dritte Parzelle umfasst 1212 m2 landwirtschaftlich nutzbares Gelände Vis-a-vis des Hauses. Dieses Agrarland bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbygärtner & zur eigenen landwirtschaftlichen Nutzung oder als Pachtobjekt. Das dieses Grundstück als einziges mitten in der Kernzone (KA) liegt, kann es ebenfalls möglich sein, dass diese Fläche umgenutzt werden könnte - dies müsste allerdings bei ernsthaftem Interesse vorerst abgeklärt werden.
Vis-a-Vis vom Haus bietet die bewachsene Fläche von der Strasse bis zum Fluss Platz für weitere Parkmöglichkeiten. Diese zusätzliche Parzelle in der Landwirtschaftszone wird ebenfalls mit verkauft.
Die Gemeinde Maur zeigt eine Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Stadt Zürich. Sie wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, sind jedoch in kurzer Zeit im Zürcher Stadtzentrum.
Wir freuen uns, Ihnen nähere Details zu diesem einmaligen Angebot zu bieten!
Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen baldigen Besichtigungstermin.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Maison mitoyenne
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