5.5 Pièces, 140 m², 4. étage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Bädern, sep. WC, Garage und 3 Aussenparkplätzen – familienfreundlich wohnen im Grünen

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Preis: CHF 1'040'000.–
Ort: Am Rickenbächli 2, Gelterkinden
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 472 m²
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

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Ihr neues Zuhause für die ganze Familie
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Substanz und ein gemütliches Wohnambiente – ergänzt durch einen grossen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.

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Die Highlights auf einen Blick
-Durchdachter Grundriss mit 5.5 Zimmern auf 4 Etagen
2 Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche, WC, Lavabo)
-Zusätzliches Gäste-WC
-Offene, praktische Wohnküche mit Zugang zum Garten
-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz
-Gepflegter Gartenbereich – ideal für Familienzeit und Erholung
-1 Garage und 3 Aussenparkplätze
-Kinderfreundliche Lage im beliebten Dickelen-Quartier (Privatstrasse)
-In der Nähe von Kindergarten, Schule und Natur
-Neuer Brenner 2024 installiert

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Miteigentumsanteile:
¼ Parzelle 3850
? Parzelle 3852

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Flächen im Überblick
Nettowohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 472 m²
Gartenfläche: 377 m²
Balkonfläche: 9 m²
Terrassenfläche: 10 m²
Kellerfläche: 15 m²
Gebäudevolumen nach SIA 416: 715 m³

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Besichtigung & Bezug
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin – unkompliziert und schnell.

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Kontakt
Rosario Perri
Telefon/WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch
IMMOROSSI AG, Gartenstrasse 101, 4052 Basel

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Über die IMMOROSSI AG
IMMOROSSI zählt zu den führenden Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit einem der umfassendsten Netzwerke. Unser Angebot:

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Verkauf ab nur 1 % Provision (auf Erfolgsbasis)
Bewertung, Vermittlung, Räumung, Renovierung
Spezialisiert auf Ein- und Mehrfamilienhäuser
Vermietung & Unterhalt
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Finanzierung & Kaufabwicklung
Finanzierungsberatung auf Wunsch – schnell, bankenunabhängig, kostenlos
Handänderungskosten (Notariat & Grundbuch): je zur Hälfte
Keine Hypothekarübernahme notwendig
Anzahlung bei Unterzeichnung der Kaufabsicht
Bezug nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)

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Haftungsausschluss
Dieses Inserat dient rein informativen Zwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Wir empfehlen, den Zustand der baulichen und technischen Elemente durch unabhängige Fachpersonen prüfen zu lassen. Bildmaterial kann von der tatsächlichen Situation abweichen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – Ihr IMMOROSSI-Team