4.5 Pièces, 132 m²

**Promotion** **"Amaryllis" / Auslieferung 2026 / Miete-Kauf möglich**

**Geräumiges Durchgangsdachgeschoss Ost-West 4.5 Zimmer mit 137 m2 Wohnfläche und großem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stock eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, gelegen am Eingang des Dorfes in einer Wohngegend.**

**Die moderne Konzeption und die Verwendung von Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglichen eine geringe Energieverbrauch dank eines Systems, das eine Wärmepumpe und Photovoltaikpanele kombiniert.**

Alle Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen und die Budgets für die verschiedenen Positionen sind im Baubeschrieb detailliert aufgeführt.
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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:**



* Eingangshalle mit Kleiderschrank
* Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschine
* Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
* Zwei Schlafzimmer
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon von 28 m2 mit Westausrichtung




**Zusätzlich zum Verkaufspreis:**



* Außenparkplatz (CHF 9'000.-)
* Überdachter Parkplatz (CHF 15'000.-)




**Eigenschaften:**



* **Wärmepumpe mit Photovoltaikpanelen**
* **Freie Sicht**
* **Thermostat für jede Wohnräume**
* **Ladestationen für Elektroautos vor jedem Parkplatz**
* **Nah an Geschäften und Einrichtungen**
* **Geplante Auslieferung im Sommer 2026**
* **Verkäuflich als Zweitwohnsitz*

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch
**Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 137 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Bruttogeschossfläche von 122,5 m2.**

**Lage:**



* Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt auf der linken Seite des Rhône und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt des Wallis
* 5 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
* Ruhige und grüne Umgebung
* Die Westausrichtung bietet das ganze Jahr über eine schöne Sonneneinstrahlung und eine atemberaubende Sicht auf die Alpen
* Nah an allen Einrichtungen wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und UAPE und Geschäften
* Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten zu Fuß
* Ideal zum ganzjährigen Wohnen



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsprospekt, Liste aller noch verfügbaren Einheiten, Baubeschrieb) und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren.