6.5 Pièces, 210 m²

**Ce spacieux chalet peut accueillir 10 personnes. Situé dans un quartier tranquille non loin du centre, il possède de nombreux avantages qui réjouiront autant le vacancier que le résident.**


Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances


**Chalet de 6.5 pièces :**



* Surface habitable pondérée d'environ 210 m2 (intérieur 194 m2, sous-sol 55 m2, terrasse 50 m2, balcons 10 m2)

* Meublé




**Rez-de-chaussée supérieur :**


* Double hall d'entrée avec grandes armoires encastrées
* Lumineux séjour/salle à manger, cheminée ouverte, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon nord-est et sur la terrasse couverte sud-est
* Cuisine semi-ouverte bien équipée (cuisinière à induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), porte-fenêtre ouvrant sur le jardin nord-ouest
* WC visiteurs avec fenêtre




**Etage :**


* Chambre principale, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-est
* Chambre double, armoire encastrée, lavabo, fenêtre sud-ouest
* Chambre double, armoire encastrée, lavabo, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-est
* Chambre avec lits à étage, mezzanine avec 2 matelas, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-est
* Salle de bains (baignoire, WC, double lavabo), fenêtre sud-ouest




**Rez-de-chaussée inférieur :**



* Entrée depuis le garage
* Hall d'entrée
* Grande pièce avec four à pizza, stores électriques, volets
* WC séparé
* Salle de bains (baignoire à remous, grande douche, lavabo)
* Buanderie/local technique avec colonne lave-linge/sèche-linge et évier
* Atelier au fond du garage
* Grande cave à vin
* Local citernes




**Extérieurs :**


* Grande terrasse nord-est-sud avec une partie couverte et prise électrique
* 2 balcons nord-est
* Pelouse
* Bassin
* Grande cheminée de jardin





**Parking :**


* 3 places de parc extérieures
* 1 garage-box avec porte électrique





**Situation :**


* Quartier de chalets tranquille et verdoyant
* Accès véhicule toute l'année
* Arrêt CarPostal 540 m
* Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
* Arrêt bus navette Siviez (hiver) 450 m
* Centre 1'200 m
* Télécabine 1'550 m
* Funiculaire 1'600 m
* Terrain de 556 m2
* Zone constructible H20
* Altitude 1'313 m




**Particularités :**


* Vue superbe et imprenable sur les Alpes et la vallée
* Très bon ensoleillement
* Possibilité de rejoindre en quelques minutes le centre de la station à pied
* Route d'accès au chalet peu fréquentée
* Grande terrasse et jardin qui permettent de profiter de l'extérieur l'été
* Au rez-de-chaussée, possibilité de louer l'espace indépendamment du chalet
* Possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée inférieur
* Chauffage central au mazout (radiateurs)




**Rénovations :**


* Chalet bien entretenu




Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place


**Haute-Nendaz :**



* La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés

* Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver...