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150 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 315
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
150 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 315
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 280
Charges
CHF 35
Équipements
Ascenseur
Description
Ihre neue Praxisfläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m**2
Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen. Die Raumaufteilung ist flexibel planbar. Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss sind optional verfügbar.
**Ideal geeignet für:**
* Arztpraxen (Hausärzte, Fachärzte)
* Therapiezentren
* Gemeinschaftspraxen / Gesundheitszentren
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für praxisgerechte Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 300 kg/m2
* Deckenhöhe 3.10 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsstarken Dreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
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**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
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