5 Pièces, 250 m²

OMNIA Immobilier vous présente cette ferme équestre unique "Le Ranch", située dans un cadre naturel paisible à seulement 10 minutes de Martigny et de l'autoroute. Ce bien rare, alliant potentiel de développement et infrastructures variées, est idéal pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant lancer ou développer une activité agricole, artisanale, équestre ou touristique.

Points forts de la propriété :

1. Superficies et potentiel constructible

Parcelle de 1'585 m², densité restante de 490 m² pour la construction supplémentaire en étage.
Deuxième parcelle de 2'099 m² en zone agricole, offrant une multitude de possibilités.

2. Habitation principale (plain-pied)

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda avec jacuzzi intégré.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité.
3 chambres à coucher, dont une avec dressing.
1 salle de bain pré-équipée pour un sauna.
1 salle de douche supplémentaire.

Espaces pratiques : buanderie, économat, cave et laboratoire.

Infrastructures agricoles et artisanales :

4 box pour chevaux et atelier attenant avec WC.
Grange accessible pour camions.
Clapiers, poulailler, abris de jardin et espaces de rangement.

Laboratoire :

Situé à l'avant de la maison, ce laboratoire est parfait pour développer une activité artisanale de production alimentaire bio ou locale.

Espaces extérieurs :

Terrasse ombragée, idéale pour profiter de la sérénité des lieux.
Nombreuses places de stationnement pour visiteurs et clients.
Espaces verts aménagés avec structures pour animaux (lapins, poules, etc.).

Cette propriété se prête à une variété de projets :

Création d'une ferme touristique avec chambres d'hôtes.
Développement d'une exploitation biologique.
Extension de l'activité équestre.
Lancement d'une activité artisanale ou agroalimentaire, grâce au laboratoire existant.
Construction d'une surface de plancher supplémentaire de 490 m² en étage.

À proximité immédiate de Martigny, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes valaisannes et un environnement préservé.

Ne manquez pas cette opportunité de créer ou d'étendre votre activité dans un cadre exceptionnel.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny