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5 Pièces, 250 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'450'000

1905 Dorénaz

En ligne depuis 5 jours

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 5 jours

immobilier.ch

Type de bien

Maison

Pièce

5

Nombre d'étages

1

Surface habitable

250 m²

Construction

2007

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

3'684 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'450'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Salles de bains

Cheminée

Description

Un Cadre Exceptionnel pour Vos Projets


OMNIA Immobilier vous présente cette ferme équestre unique "Le Ranch", située dans un cadre naturel paisible à seulement 10 minutes de Martigny et de l'autoroute. Ce bien rare, alliant potentiel de développement et infrastructures variées, est idéal pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant lancer ou développer une activité agricole, artisanale, équestre ou touristique.

Points forts de la propriété :

1. Superficies et potentiel constructible

Parcelle de 1'585 m², densité restante de 490 m² pour la construction supplémentaire en étage.
Deuxième parcelle de 2'099 m² en zone agricole, offrant une multitude de possibilités.

2. Habitation principale (plain-pied)

Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda avec jacuzzi intégré.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité.
3 chambres à coucher, dont une avec dressing.
1 salle de bain pré-équipée pour un sauna.
1 salle de douche supplémentaire.

Espaces pratiques : buanderie, économat, cave et laboratoire.

Infrastructures agricoles et artisanales :

4 box pour chevaux et atelier attenant avec WC.
Grange accessible pour camions.
Clapiers, poulailler, abris de jardin et espaces de rangement.

Laboratoire :

Situé à l'avant de la maison, ce laboratoire est parfait pour développer une activité artisanale de production alimentaire bio ou locale.

Espaces extérieurs :

Terrasse ombragée, idéale pour profiter de la sérénité des lieux.
Nombreuses places de stationnement pour visiteurs et clients.
Espaces verts aménagés avec structures pour animaux (lapins, poules, etc.).

Cette propriété se prête à une variété de projets :

Création d'une ferme touristique avec chambres d'hôtes.
Développement d'une exploitation biologique.
Extension de l'activité équestre.
Lancement d'une activité artisanale ou agroalimentaire, grâce au laboratoire existant.
Construction d'une surface de plancher supplémentaire de 490 m² en étage.

À proximité immédiate de Martigny, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en offrant des vues spectaculaires sur les montagnes valaisannes et un environnement préservé.

Ne manquez pas cette opportunité de créer ou d'étendre votre activité dans un cadre exceptionnel.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

13 m

École primaire

15 m

Commerces

19 m

Transports publics

1 min

Commerces

1 min

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