4.5 Pièces, 98 m², Rez-de-chaussée

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Chailly et à 8 minutes du CHUV, cet appartement contemporain de standing, livré en 2024, est proposé à la location après un premier occupant. Il offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et efficacité énergétique.
Le bâtiment, conçu pour anticiper la transition énergétique, est équipé d’une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, de panneaux photovoltaïques en toiture, ainsi que de la possibilité d’équiper les places de parc d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
L’orientation plein sud de l’appartement garantit un ensoleillement optimal, que vous pourrez pleinement apprécier depuis la terrasse de 55 m² et le jardin privatif de 115 m² (vue dégagée).
Une place de parc extérieure complète ce bien.

L’appartement traversant de 98 m² se compose comme suit :
• Hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs
• Cuisine semi-ouverte, entièrement agencée et équipée
• Vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Trois chambres à coucher orientées sud, avec accès direct au jardin
• Une salle de bain avec WC
• Une salle de douche
• Une buanderie privative équipée d’une colonne de lavage/séchage
• Un local de rangement
• Hauteur sous plafond : 2,62 m

Loyer mensuel : CHF 3'350.- + CHF 150.- place de parc + CHF 250.- d’acompte de charges

Disponible àpd octobre 2025.

Transports publics
• Arrêt Rozavère : 7 minutes à pied
• Arrêt Pont de Chailly : 9 minutes à pied
• Arrêt Bruyère : 8 minutes à pied
Écoles
• Collège de Chailly : 11 minutes à pied / Ecole nouvelle de la Suisse romande : 5 minutes à pied
Commodités
• Centre de Chailly (supermarchés, boulangerie, épicerie, coiffeur, etc.) à 9 minutes à pied

Pour organiser une visite, merci d’envoyer un email à l’adresse suivante : c.to@studiowento.com

Stunning 4.5-Room Architect-Designed Apartment with Private Garden in Chailly
Ideally located in a quiet residential area, just 3 minutes by car from the center of Chailly and 8 minutes from the CHUV, this contemporary high-end apartment, delivered in 2024, is now available for rent after a first occupancy. It offers top-quality finishes and a comfortable living environment combining modern design and energy efficiency.
The building has been designed with sustainability in mind, featuring a geothermal heat pump, rooftop solar panels, and the possibility to install electric vehicle charging stations at the parking spaces.
Facing due south, the apartment enjoys optimal sunlight throughout the day — perfect for enjoying the 55 m² terrace and the 115 m² private garden with open views.
An outdoor parking space is included.

This bright 98 m² through-apartment includes:
• Entrance hall with coat closet and guest WC
• Semi-open, fully equipped kitchen
• Spacious living room with access to the terrace
• Three south-facing bedrooms with direct access to the garden
• One bathroom with WC
• One shower room
• Private laundry room equipped with washer and dryer (stacked)
• Storage room
• Ceiling height: 2.62 m

Monthly rent: CHF 3,350 + CHF 150 for parking + CHF 250 advance payment for utilities

Available from October 2025

Public transportation
• Rozavère stop: 7-minute walk
• Pont de Chailly stop: 9-minute walk
• Bruyère stop: 8-minute walk
Schools
• Chailly Primary School: 11-minute walk / Ecole nouvelle de la Suisse romande : 5-minute walk
Shops & amenities
• Chailly center (supermarkets, bakery, grocery store, hairdresser, etc.): 9-minute walk
To arrange a viewing, please send an email to: c.to@studiowento.com