4.5 Pièces
Type de bien
Villa
Disponibilité
31.07.2026
Prix de vente
CHF 1'205'000
1350 Orbe
En ligne depuis 4 jours

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En ligne depuis 4 jours

Type de bien
Villa
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
31.07.2026
Surface du terrain
321 m²
Surface utile
167 m²
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'205'000
Équipements
Raccordement d'eau
Abri de jardin
Description
Chantier en cours, dernière villa individuelle excavée de 4,5 pcs, à Orbe, lot A.
IMPORTANT : les frais de mutation sont actuellement et seulement sur le terrain.
Situé dans un quartier tranquille et à proximité de toutes les commodités que se situe ce nouveau projet de trois villas. Elles seront érigées sur une parcelle bien positionnée et profiteront d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et les Préalpes. L'orientation des villas dans l'axe Est-Sud-Ouest leur procureront un bel ensoleillement.
VILLA A
La villa est une individuelle de 4.5 pie`ces et 126.9 m2 habitables, elle profitera d'un jardin et d'une terrasse de 28 m2. Elle sera distribue´e sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et un disponible de 40 m2. Le rez-de-chausse´e et constitue´ d'une vaste pie`ce de vie de 56 m2 et d'un WC visiteurs. L'e´tage dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche avec WC.
En sus : un garage box et d'une place non-couverte CHF 45'000.-
Prix total de Fr. 1'250'000.-
De construction traditionnelle et respectant la norme Minergie (sans labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est des aspects thermiques et phoniques. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables. Orbe est une commune qui dispose de tout le nécessaire en termes de commerces, d'associations, d'infrastructures sportives et culturelles. Les écoles primaires et secondaires y sont délivrées. La jeunesse trouve son compte avec la maison des jeunes notamment, qui est un lieu d'échange, de partage et d'animation. Des bus desservent Yverdon, Baulmes, Arnex et Vallorbe. Une ligne de train relie Orbe à Chavornay qui se trouve sur la ligne ferroviaire entre Yverdon et Lausanne. Un arrêt de bus, le collège de Montchoisi et la Coop se trouvent à 300 mètres des villas, le centre d'Orbe est à un kilomètre.
Livraison Été 2026
Contactez : Benoît Legay au 076.400.85.95 pour toute question complémentaire ou pour une visite sur place !
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
200 m
Jardin d'enfant
20 m
École primaire
200 m
Commerces
200 m
Transports publics
4 min
Commerces
4 min
Adapté aux enfants
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