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4.5 Pièces

Type de bien

Villa

Disponibilité

31.07.2026

Prix de vente

CHF 1'205'000

1350 Orbe

En ligne depuis 4 jours

immobilier.ch

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 4 jours

immobilier.ch

Type de bien

Villa

Pièce

4.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2025

Disponibilité

31.07.2026

Surface du terrain

321 m²

Surface utile

167 m²

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'205'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Raccordement d'eau

Abri de jardin

Description

Chantier en cours, dernière villa individuelle excavée de 4,5 pcs, à Orbe, lot A.


IMPORTANT : les frais de mutation sont actuellement et seulement sur le terrain.

Situé dans un quartier tranquille et à proximité de toutes les commodités que se situe ce nouveau projet de trois villas. Elles seront érigées sur une parcelle bien positionnée et profiteront d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et les Préalpes. L'orientation des villas dans l'axe Est-Sud-Ouest leur procureront un bel ensoleillement.

VILLA A

La villa est une individuelle de 4.5 pie`ces et 126.9 m2 habitables, elle profitera d'un jardin et d'une terrasse de 28 m2. Elle sera distribue´e sur 3 niveaux avec un sous-sol comprenant un local technique, une buanderie, une cave et un disponible de 40 m2. Le rez-de-chausse´e et constitue´ d'une vaste pie`ce de vie de 56 m2 et d'un WC visiteurs. L'e´tage dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche avec WC.

En sus :  un garage box et d'une place non-couverte CHF 45'000.-

Prix total de Fr. 1'250'000.- 

De construction traditionnelle et respectant la norme Minergie (sans labélisation), les villas seront conformes aux exigences actuelles pour ce qui est des aspects thermiques et phoniques. La production énergétique par pompe à chaleur air-eau sera couplée à une production photovoltaïque afin de s'aligner avec la question du développement durable et des énergies renouvelables. Orbe est une commune qui dispose de tout le nécessaire en termes de commerces, d'associations, d'infrastructures sportives et culturelles. Les écoles primaires et secondaires y sont délivrées. La jeunesse trouve son compte avec la maison des jeunes notamment, qui est un lieu d'échange, de partage et d'animation. Des bus desservent Yverdon, Baulmes, Arnex et Vallorbe. Une ligne de train relie Orbe à Chavornay qui se trouve sur la ligne ferroviaire entre Yverdon et Lausanne. Un arrêt de bus, le collège de Montchoisi et la Coop se trouvent à 300 mètres des villas, le centre d'Orbe est à un kilomètre.

Livraison Été 2026

Contactez : Benoît Legay au 076.400.85.95  pour toute question complémentaire ou pour une visite sur place !

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

200 m

Jardin d'enfant

20 m

École primaire

200 m

Commerces

200 m

Transports publics

4 min

Commerces

4 min

Adapté aux enfants

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