4.5 Pièces, 90 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 690'000
5612 Villmergen
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
90 m²
Construction
1993
Année de rénovation
2021
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 690'000
Équipements
Salles de bains
Oil Heating
Description
Grosszügige Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss
Diese grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der direkte Zugang zu einem privaten Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz ist ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Menschen mit Sinn für Naturnähe.
Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster ganztags lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Die separate Küche mit Zugang zu einem weiteren Sitzplatz ist funktional ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Tumbler. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für Komfort im Alltag.
Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt mit seiner grünen Umgebung zum Verweilen ein.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Mikrolage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule, öffentlichem Verkehr und Naherholung. Die Wohnung befindet sich in einem intakten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Zusätzlich können bei Bedarf weitere Parkplätze und ein separater Hobbyraum erworben werden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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