3.5 Pièces, 85 m²

Descrizione

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3 locali, situato al terzo piano di uno stabile tranquillo in Via la Santa 20, Viganello.
Un?opportunità rara a questo prezzo in zona Viganello: ottimo rapporto qualità-prezzo in una delle zone più richieste di Lugano.

Con una superficie abitabile di 85 m², l'appartamento offre comfort, funzionalità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dall?università.

Caratteristiche principali:
Ampio soggiorno luminoso

Cucina semplice e funzionale

Due camere da letto spaziose

Bagno con vasca

Animali ammessi

Posto auto disponibile (CHF 80/mese)

Posizione ideale:
Fermata bus "Viganello" a 1 minuto a piedi

Lidl a 120 m, Denner a 100 m, posta a 50 m

Vicino al lago, all?università e ai servizi essenziali

Contratto:
Affitto: CHF 1'000 + CHF 200 spese mensili

Disponibile dal 15 luglio 2025

Contratto attuale fino al 1º giugno 2026, poi disdette ogni 3 mesi

Solo i dossier completi saranno presi in considerazione.

? Documenti richiesti:

Copia della carta d'identità (e permesso di soggiorno, se applicabile)

Estratto dell?ufficio esecuzioni (non più vecchio di 3 mesi)

Prove di reddito: 3 buste paga o attestazione di lavoro / studio

(Facoltativo) Breve lettera di motivazione

(Secondo decisione del proprietario) Capacità di fornire una garanzia d'affitto (max. 3 mesi)