4.5 Pièces, 104 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.10.2025

Loyer par mois

CHF 2'650

4052 Basel

Froburgstrasse 31

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

1. étage

Surface habitable

104 m²

Construction

1909

Disponibilité

01.10.2025

Certifié Minergie

Loyer par mois

CHF 2'650

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'450

Charges

CHF 200

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Description

Charmante 4.5-Zimmer Altbauwohnung im 1. OG in einer Jugendstil-Eckliegenschaft!

Attraktive, sehr helle, mit Liebe zu Design und Detail? hochwertig renovierte Jugendstil-Wohnung im 1. OG.

Nähe zum Rhein und Rheinbad, gute Anbindung zur Autobahn, SBB, Tram Nr. 3, Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Quartierläden, in 2 Gehminuten: Coiffeur, Apotheke, div. Restaurants,

Besonderheiten:

* Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
* gepflegte Jugendstil-Eckliegenschaft 1909 mit exklusiver Ausstattung
* 100jährige Parkett-Böden
* Granit-/Glas-Abdeckungen in Küche / Bad
* teils Terrazzo-/Plattenböden
* moderne Küche mit Kirschbau, Fenster, BO auf Sichthöhe
* separates Réduit inkl. Leuchten mit eigener WM/T sowie Platz für Schrank
* Designer Bad mit Einbauelementen, Doppellavabo und Fenster inkl. Leuchten
* separates Gäste-WC
* hohe Räume mit Stuckaturdecken
* 2 Balkone, einen zum grünen Innenhof, einen Stehbalkon zum Breittematt-Park
* grosszügiges Wohn-/Esszimmer (38.5 m2)
* Fenster in 3 Himmelsrichtungen (ganztägig besonnt)
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* breite Treppe ohne Lift
* Aussenrolladen zur Strassenseite
* Isolierverglasung

Gerne stellen wir Ihnen den Grundrissplan zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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