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1 Pièce, 240 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'800
6020 Emmen
Rothenburgstrasse 33
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Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
899 m²
Surface utile
240 m²
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'800
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'500
Charges
CHF 300
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Attraktive Gewerbefläche an bester Verkehrslage in Emmenbrücke
Direkt an der Autobahneinfahrt Emmenbrücke steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer strategisch optimalen Lage profitieren möchten.
Flächenaufteilung:
- Gesamtfläche: ca. 240 m²
- Verkaufs-/Ladenfläche: ca. 170 m²
- Garage inkl. WC-Anlagen: ca. 60 m²
- Im Gang ist noch ein Büro das genutzt werden kann ca. 10 m²
- Parkplätze: 5 Aussenstellplätze sowie 2 grosszügige Einstellplätze, zusätzlich Aussenbereich vor der Garage
- Hinweis: Warenlift ausser Betrieb (abgeschlossen)
Ausstattung:
- Abgehängte Decke mit Beleuchtung
- Zwei Klimaanlagen
- WC-Anlagen
- (Kücheneinbau optional möglich)
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Direkte Autobahnanbindung für optimale Logistik und hohe Kundenfrequenz
- Flexible Nutzung für Handel, Lager oder spezialisierte Dienstleistungen
- Attraktive Infrastruktur und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu positionieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Flächenaufteilung:
- Gesamtfläche: ca. 240 m²
- Verkaufs-/Ladenfläche: ca. 170 m²
- Garage inkl. WC-Anlagen: ca. 60 m²
- Im Gang ist noch ein Büro das genutzt werden kann ca. 10 m²
- Parkplätze: 5 Aussenstellplätze sowie 2 grosszügige Einstellplätze, zusätzlich Aussenbereich vor der Garage
- Hinweis: Warenlift ausser Betrieb (abgeschlossen)
Ausstattung:
- Abgehängte Decke mit Beleuchtung
- Zwei Klimaanlagen
- WC-Anlagen
- (Kücheneinbau optional möglich)
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Direkte Autobahnanbindung für optimale Logistik und hohe Kundenfrequenz
- Flexible Nutzung für Handel, Lager oder spezialisierte Dienstleistungen
- Attraktive Infrastruktur und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort zu positionieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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