3.5 Pièces, 79 m², 3. étage

**Die Lage**

Diese Wohnung befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Wohnüberbauung, die ideal für Familien ist. Die S-Bahn-Haltestelle Wallrüti ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bringen Sie die S-Bahn-Linien S29 und S12 bequem nach Winterthur, Stein am Rhein, Seuzach, Zürich oder Brugg.

Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Oberwinterthur (A1) eine schnelle Verbindung und mehrere Hauptstrassen führen direkt ins Stadtzentrum.
In der Umgebung finden Sie Kindergärten und Schulen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für internationale Familien ist die International School Winterthur (ISW) in Oberwinterthur eine ideale Option.

**Ein Rundgang durch die Wohnung
** Mit 79m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung alles, was Sie und Ihre Familie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Der hochwertige Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.

Die Wohnüberbauung ist besonders kinderfreundlich und verfügt über einen Spielplatz, der für unbeschwerte Spielstunden sorgt.

**Highlights:**

**** \- optimal ausgestattete Küche
\- Badezimmer mit Badewanne
\- offenes und einladendes Ess- und Wohnzimmer
\- schöner Balkon mit Platz zum Verweilen
\- lichtdurchflutete Zimmer mit viel Raum für individuelle Gestaltung
\- Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
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Anschreiben. Besichtigen. Mieten. **
Möchten Sie Ihrer Familie mehr Raum gönnen und in einem Trendquartier leben?

Die Besichtigung findet wie folgt statt:
**Mittwoch, 03.09.2025 um 17:00 Uhr**

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Eine Anmeldung ist nicht erforderlich - Sie können gerne spontan vorbeikommen. Bitte treffen Sie sich direkt vor dem Hauseingang.

Als Mieter profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!

Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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